圓山綠邑
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待售
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高雄市鳥松區大昌路546號
- 坪數規劃 69.3965~69.3965 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 20 年
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圓山綠邑 待售及鄰近房屋推薦
圓山綠邑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 大豐一路181號11樓之8 |
1,698萬 含車位210萬 |
45.29坪 含車位7.83坪 |
39.7萬
已扣除車位
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5.81坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大豐一路181號6樓之6 |
692萬 |
17.59坪 |
39.3萬 |
2.72坪 | 6~6/15 | 0.1年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大豐一路181號8樓之1 |
1,130萬 含車位200萬 |
31.14坪 含車位7.83坪 |
39.9萬
已扣除車位
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3.61坪 | 8~8/15 | 0.1年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大豐一路291號8樓 |
750萬 含車位價 |
37.71坪 含車位11.56坪 |
19.9萬
含車位計算
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5.46坪 | 8~8/15 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大豐一路181號8樓之6 |
715萬 |
17.59坪 |
40.6萬 |
2.72坪 | 8~8/15 | 0.1年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 建工路211號 |
1,380萬 |
52.62坪 |
26.2萬 |
8.76坪 | 1~3/13 | 31.2年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 大豐一路89巷26號 |
400萬 |
14.21坪 |
28.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.34坪 | 1~2/2 | 47.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 本舘路427巷9號 |
1,600萬 含車位價 |
90.29坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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43.70坪 | 1~5/5 | 35.2年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 昌裕街31巷30號5樓之3 |
860萬 含車位價 |
41.46坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
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9.57坪 | 5~5/6 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大德街88號5樓之3 |
739萬 |
23.21坪 |
31.8萬 |
2.65坪 | 5~5/15 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 大豐段一小段266地號 |
33萬 |
0.00坪 |
15.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 昌華街 A2棟-9F |
1,485萬 含車位210萬 |
40.44坪 含車位6.43坪 |
37.5萬
已扣除車位
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6.41坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 昌華街 A2棟-4F |
1,398萬 含車位190萬 |
40.44坪 含車位6.43坪 |
35.5萬
已扣除車位
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6.41坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 建工路272巷8號4樓 |
450萬 |
25.27坪 |
17.8萬 備註：含傢俱設備費； |
10.30坪 | 4~4/5 | 45.0年 | 5房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 大豐段一小段110地號 |
371萬 |
0.00坪 |
17.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
21.60坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/辦公 | 球場路65號6樓之1 |
200萬 |
15.17坪 |
13.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.57坪 | 6~6/7 | 30.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 昌華街 A7棟-8F |
1,080萬 含車位190萬 |
29.22坪 含車位5.94坪 |
38.2萬
已扣除車位
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4.39坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 昌華街 A3棟-7F |
975萬 含車位110萬 |
25.76坪 含車位2.27坪 |
36.8萬
已扣除車位
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4.43坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 昌華街 A2棟-12F |
1,483萬 含車位210萬 |
40.44坪 含車位6.43坪 |
37.4萬
已扣除車位
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6.41坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 昌華街 B7棟-12F |
1,096萬 含車位200萬 |
29.72坪 含車位6.43坪 |
38.5萬
已扣除車位
|
4.39坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
圓山綠邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
圓山綠邑 與周遭實價登錄價格走勢
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--圓山綠邑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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