棋琴水之舞

成交
近2年平均 30.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (112年12月)

近五年最高 30.2萬/坪 (112年12月)

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高雄市鳥松區大智路60號
- 坪數規劃 60.9750~88.2360 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 18 年
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棋琴水之舞

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年12月	透天厝	大智路60號	2,660萬	88.24坪	30.2萬備註：其他增建；	48.83坪	1~5/5	17.3年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	大智路72巷8號看門牌	1,550萬含車位價	62.61坪含車位坪數	24.8萬含車位計算	28.90坪	1~5/5	15.5年	4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
111年01月	透天厝	大智路72巷1號	1,480萬	62.49坪	23.7萬	29.17坪	1~5/5	15.4年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	大智路78號看門牌	1,890萬含車位價	81.16坪含車位坪數	23.3萬含車位計算	30.08坪	1~5/5	15.2年	6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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棋琴水之舞最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

棋琴水之舞與周遭實價登錄價格走勢

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棋琴水之舞 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

棋琴水之舞社區資料

高雄市鳥松區大智路60號

完工日期：2006/8
屋齡：約18年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：18戶
建設公司：崑郡建設
坪數規劃：60.9750~88.2360坪
管理方式：其他

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棋琴水之舞生活地圖

交通(2) 學校(4) 政府(0) 醫療(6) 超商(5) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	Y03站(興建中)	約 343 公尺
捷運	鳥松站(規劃中)	約 366 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	成就非凡澄湖幼兒園	約 170 公尺
	松立幼兒園	約 230 公尺
	維也納幼兒園	約 467 公尺
小學	鳥松國小	約 260 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	孫內兒科診所	約 473 公尺
	大統牙醫診所	約 76 公尺
	主恩牙醫診所	約 278 公尺
	聯安診所	約 288 公尺
	豐穎診所	約 324 公尺
藥局藥妝	復元藥局	約 221 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN長青門市	約 235 公尺
7-ELEVEN新鳳松門市	約 253 公尺
全家鳥松大仁店	約 234 公尺
全家鳥松濱湖店	約 338 公尺
萊爾富鳥松千賀店	約 559 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	松益市場	約 178 公尺
3C書局	燦坤3C鳥松店	約 435 公尺
寵物店	瑪琦寵物美容	約 201 公尺

設施類別	設施名稱	距離
展演場所	高雄市圖鳥松圖書館	約 308 公尺

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