智富學府

成交
近2年平均 30.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (112年07月)

近五年最高 32.5萬/坪 (110年11月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 2,698 ~ 2,698 萬

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高雄市楠梓區大學南路273巷2號
- 坪數規劃 56.55~58.93 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 17 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年07月	透天厝	大學南路273巷5號看門牌	1,715萬含車位價	56.55坪含車位坪數	30.3萬含車位計算	28.20坪	1~4/4	15.4年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年11月	透天厝	大學南路273巷13號看門牌	1,838萬	56.55坪	32.5萬	28.21坪	1~4/4	14.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
109年11月	透天厝/店面	大學南路275號	1,575萬	64.11坪	24.6萬備註：陽台外推;其他增建;含租約;	26.65坪	1~4/4	13.3年	5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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智富學府最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

智富學府社區資料

高雄市楠梓區大學南路273巷2號

完工日期：2007/7
屋齡：約17年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：28戶
建設公司：名發建設
坪數規劃：56.55~58.93坪
管理方式：無管理

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智富學府生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(5) 超商(5) 購物(11) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	甲圍國小附設幼兒園	約 423 公尺
幼教	高雄市私立何嘉仁楠梓幼兒園	約 402 公尺
小學	甲圍國小	約 445 公尺
中高級校	中山高中	約 453 公尺
大專院校	高雄大學	約 670 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	小學堂兒科診所	約 109 公尺
	思恩堂中醫診所	約 580 公尺
	佳賀牙醫診所	約 382 公尺
	佳澤診所	約 365 公尺
藥局藥妝	八八藥局	約 386 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN安合	約 300 公尺
7-ELEVEN侑群	約 493 公尺
全家高雄樂高店	約 415 公尺
全家高雄高大店	約 669 公尺
萊爾富楠梓高大店	約 84 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心高雄藍昌	約 419 公尺
3C書局	麗文書坊高大書坊	約 709 公尺
寵物店	小木馬貓舍	約 147 公尺
	海王子	約 286 公尺
	台灣皇爵貿易	約 291 公尺
	奧斯卡寵物	約 291 公尺
	皇爵寵物	約 291 公尺
	奧斯卡寵物-	約 291 公尺
	東森寵物雲股份有限公司楠梓藍昌分公司	約 291 公尺
	洗洗睡寵物沙龍	約 487 公尺
	金利海貿易	約 539 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	後勁溪親水公園	約 720 公尺
運動健身	健身工廠高雄楠梓	約 307 公尺

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