荷風雅墅A區

成交
近2年平均 37.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.8萬/坪 (112年06月)

近五年最高 37.8萬/坪 (112年06月)

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高雄市鳳山區文昌二街31號
- 坪數規劃 67.77~72.79 坪
- 總戶數約 13 戶
- 屋齡約 22 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年06月	透天厝	文教路60號	2,450萬	64.74坪	37.8萬	29.73坪	1~4/4	20.8年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	文昌二街23巷6號	1,830萬	64.35坪	28.4萬	27.45坪	1~4/4	18.5年	3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

1

荷風雅墅A區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

荷風雅墅A區社區資料

高雄市鳳山區文昌二街31號

完工日期：2002/9
屋齡：約22年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：13戶
建設公司：祥傑建設
坪數規劃：67.77~72.79坪
管理方式：無管理

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荷風雅墅A區生活地圖

交通(4) 學校(7) 政府(0) 醫療(48) 超商(9) 購物(22) 停車場(0) 休閒娛樂(8)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	覺民站(規劃中)	約 885 公尺
	縣府站(規劃中)	約 937 公尺
	捷運Y16站(施工中)	約 945 公尺
	捷運Y17站(施工中)	約 951 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	中山國小附幼	約 409 公尺
	任而波幼稚園	約 114 公尺
	又新幼兒園	約 547 公尺
小學	文華國小	約 89 公尺
小學	中山國小	約 453 公尺
中高級校	青年國中	約 498 公尺
中高級校	鳳山商工	約 449 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	羅小兒科診所	約 229 公尺
	牛伯伯兒科診所	約 485 公尺
	黃蘭中醫診所	約 29 公尺
	鍾志光中醫診所	約 211 公尺
	甘草堂中醫診所	約 241 公尺
	健順中醫診所	約 292 公尺
	郭秩嘉傳統中醫診所	約 302 公尺
	建興中醫診所	約 334 公尺
	仁一中醫診所	約 467 公尺
	楊惠如中醫診所	約 726 公尺
	文山診所	約 314 公尺
	富群牙醫診所	約 82 公尺
	青年牙醫診所	約 93 公尺
	文化牙醫診所	約 160 公尺
	洋洋牙醫診所	約 297 公尺
	翠柏牙醫診所	約 317 公尺
	大耀牙醫診所	約 574 公尺
	強森牙醫診所	約 612 公尺
	康美牙醫診所	約 621 公尺
	元正牙醫診所	約 667 公尺
	鳳林牙醫診所	約 703 公尺
	文華耳鼻喉科診所	約 22 公尺
	韻田耳鼻喉科診所	約 204 公尺
	佑寧耳鼻喉專科診所	約 300 公尺
	黃骨外科診所	約 510 公尺
	美妍醫美診所	約 208 公尺
	鴻仁健康診所	約 233 公尺
	上禾診所	約 269 公尺
	青年診所	約 288 公尺
	建國達特楊診所	約 385 公尺
	杏康診所	約 440 公尺
	樂誠復健科診所	約 572 公尺
	大欣診所	約 592 公尺
	大和診所	約 600 公尺
	建成診所	約 626 公尺
藥局藥妝	康是美鳳冠藥局	約 257 公尺
	康是美鳳冠藥局	約 257 公尺
	伊甸藥師藥局文化店	約 279 公尺
	華美藥局	約 307 公尺
	育英藥局文德店	約 466 公尺
	好郝藥局建國店	約 521 公尺
	陳明仁藥局	約 583 公尺
	美安藥局	約 601 公尺
	科健藥局	約 677 公尺
	建保藥局	約 730 公尺
安養看護	翊安居家護理所	約 690 公尺
動物醫院	永安動物醫院	約 412 公尺
動物醫院	米可伴侶動物醫院	約 448 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN均文化	約 125 公尺
7-ELEVEN展奇	約 231 公尺
7-ELEVEN青建門市	約 370 公尺
7-ELEVEN文建門市	約 489 公尺
7-ELEVEN文衡門市	約 574 公尺
7-ELEVEN鳳山站	約 615 公尺
7-ELEVEN鳳文門市	約 633 公尺
7-ELEVEN德文門市	約 758 公尺
全家鳳山文華店	約 233 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	大潤發鳳山店	約 324 公尺
量販超市	全聯福利中心鳳山青年店	約 518 公尺
3C書局	三井3C【鳳山大潤發店】	約 325 公尺
寵物店	甜心貓坊	約 247 公尺
	甜心貓坊	約 247 公尺
	杜魯爸爸寵物美容	約 269 公尺
	維嫺企業社	約 298 公尺
	羊咩咩寵物生活館	約 315 公尺
	御鑫湘貓舍	約 319 公尺
	奧斯卡寵物鳳山青年店	約 403 公尺
	東森寵物雲股份有限公司鳳山青年分公司	約 407 公尺
	阿米米貓園	約 415 公尺
	萬國犬舍	約 416 公尺
	萬國犬舍	約 416 公尺
	甜心貓坊	約 451 公尺
	吉緣興貓舍	約 452 公尺
	帕拉美貓舍	約 453 公尺
	小太陽寵物美容	約 458 公尺
	家蓁寵物美容	約 477 公尺
	米米喵貓舍	約 555 公尺
	有喜寵物同樂會	約 686 公尺
	御台國際	約 707 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	文華兒童公園	約 105 公尺
	新庄子公園	約 396 公尺
	文福兒童公園	約 595 公尺
	青年公園	約 601 公尺
	文英兒童公園	約 721 公尺
展演場所	鳳山地方文化館	約 518 公尺
運動健身	鳳山商工游泳池館	約 519 公尺
運動健身	冠源保齡球館	約 311 公尺

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