御盟皇品第十二代
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高雄市鳳山區文鳳路120號
- 坪數規劃 64.8190~73.5350 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 21 年
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御盟皇品第十二代
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 文澄街119號12樓 |
1,250萬 含車位180萬 |
63.08坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
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6.25坪 | 12~12/18 | 33.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 |
青年路二段588巷5號2樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
64.78坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
13.99坪 | 2~2/6 | 35.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 民祥街8號17樓之1 |
545萬 含車位價 |
40.46坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.54坪 | 17~17/23 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 青年路二段540巷32號 |
1,000萬 |
36.54坪 |
27.4萬 備註：其他增建； |
21.95坪 | 1~2/2 | 37.3年 | 8房(室)4廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 民祥街6號5樓之5 |
552萬 |
22.02坪 |
25.1萬 |
1.35坪 | 5~5/23 | 29.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文中街232巷27號9樓 |
1,080萬 含車位價 |
35.62坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
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3.97坪 | 9~9/14 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 | 清華街158之1號4樓之3 |
240萬 |
10.60坪 |
22.6萬 |
1.98坪 | 4~4/8 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文衡路431號7樓 |
1,336萬 含車位價 |
41.29坪 含車位6.57坪 |
32.4萬
含車位計算
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6.29坪 | 7~7/14 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 文山段240-2地號 |
390萬 |
0.00坪 |
6.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
61.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 文澄街95之2號 |
610萬 |
27.26坪 |
22.4萬 |
6.95坪 | 4~4/7 | 43.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 天民路34巷3號3樓 |
520萬 |
31.15坪 |
16.7萬 備註：其他增建； |
8.26坪 | 3~3/5 | 40.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 八德路二段279號9樓 |
1,280萬 含車位價 |
60.25坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
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5.89坪 | 9~9/18 | 33.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
文殿街75號9樓 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
41.27坪 含車位6.36坪 |
30.1萬
含車位計算
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5.96坪 | 9~9/15 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 濱山街8號4樓之8 |
620萬 |
29.95坪 |
20.7萬 |
8.65坪 | 4~4/7 | 44.9年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 濱山街4號6樓之2 |
630萬 |
29.57坪 |
21.3萬 |
7.81坪 | 6~6/7 | 44.9年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 澄清路643號7樓之5 |
1,400萬 含車位價 |
60.39坪 含車位10.89坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.98坪 | 7~7/19 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/其他 | 青年路二段598巷22號 |
1,550萬 |
63.93坪 |
24.2萬 |
24.04坪 | 1~4/4 | 30.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 天民路2號3樓 |
1,780萬 含車位價 |
45.95坪 含車位5.84坪 |
38.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.58坪 | 3~3/15 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 澄和路116號4樓之1 |
790萬 含車位價 |
42.85坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.73坪 | 4~4/7 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 文龍路29巷6號 |
2,530萬 |
81.71坪 |
31.0萬 備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋； |
26.18坪 | 1~5/5 | 20.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
御盟皇品第十二代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御盟皇品第十二代 與周遭實價登錄價格走勢
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--御盟皇品第十二代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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