真緣
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高雄市楠梓區芎林一街359號
- 坪數規劃 62.6030~62.6030 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 19 年
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真緣 鄰近房屋推薦
真緣
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 卓越路171號4樓之2 |
1,650萬 含車位360萬 |
62.09坪 含車位13.70坪 |
26.7萬
已扣除車位
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7.36坪 | 4~4/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 芎林一街166號4樓 |
670萬 |
24.44坪 |
27.4萬 備註：含傢俱設備費； |
2.54坪 | 4~4/15 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
創新路779號10樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
23.06坪 含車位1.60坪 |
30.4萬
含車位計算
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2.52坪 | 10~10/15 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 寶溪北街115巷36號 |
976萬 |
53.08坪 |
18.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
27.66坪 | 1~4/4 | 12.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 創新路791號2樓 |
890萬 含車位價 |
37.78坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
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4.15坪 | 2~2/15 | 4.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/店面 | 寶溪南街161號 |
1,700萬 |
61.87坪 |
27.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
24.75坪 | 1~5/5 | 17.1年 | 7房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 芎林一街360巷6號 |
2,538萬 |
65.39坪 |
38.8萬 |
26.30坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 |
芎蕉一街22號 看門牌 |
2,890萬 |
98.80坪 |
29.3萬 |
32.59坪 | 1~5/5 | 9.2年 | 6房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 芎蕉一街129號 |
3,620萬 |
91.41坪 |
39.6萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
30.50坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 寶溪北街120巷37號 |
1,735萬 |
56.85坪 |
30.5萬 |
24.61坪 | 1~4/4 | 9.0年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 卓越路181號 |
1,670萬 含車位價 |
58.87坪 含車位12.74坪 |
28.4萬
含車位計算
備註：本屋1樓有露台屬本戶約定專用，夾層增建滿作為2樓使用。含傢俱設備費；其他增建； |
8.14坪 | 1~1/15 | 8.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 創新路769號14樓 |
650萬 |
22.03坪 |
29.5萬 |
2.41坪 | 14~14/15 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
芎林一街150號11樓 看門牌 |
815萬 含車位價 |
30.93坪 含車位2.57坪 |
26.4萬
含車位計算
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3.39坪 | 11~11/15 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 芎林一街360巷1號 |
2,200萬 |
67.21坪 |
32.7萬 |
27.08坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
創新路771號15樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
40.01坪 含車位3.82坪 |
23.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.15坪 | 15~15/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
芎林一街172號14樓 看門牌 |
715萬 含車位價 |
26.01坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
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2.84坪 | 14~14/15 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 芎林一街366號 |
2,450萬 |
66.35坪 |
36.9萬 |
23.34坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 創新路799號3樓 |
580萬 |
21.45坪 |
27.0萬 備註：含租約； |
2.38坪 | 3~3/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
創新路797號5樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
38.01坪 含車位1.60坪 |
22.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.18坪 | 5~5/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 芎林一街360巷10號 |
2,200萬 |
65.39坪 |
33.7萬 |
26.30坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
真緣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
真緣 與周遭實價登錄價格走勢
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--真緣 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
真緣 社區資料
真緣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運青埔站 | 約 1159 公尺 |
| 捷運青埔站出口1 | 約 1234 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成就非凡楠梓幼兒園 | 約 453 公尺 |
| 大專院校 | 高雄科技大學第一校區 | 約 333 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高第一 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN高昌 | 約 548 公尺 |
| 全家高雄創金店 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楠梓創新店 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 芎焦腳公園 | 約 268 公尺 |
| 運動健身 | 高雄第一科技大學游泳池館 | 約 495 公尺 |
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