映美墅8期
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高雄市鳳山區保安二街292巷16號
- 坪數規劃 51.95~57.96 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 21 年
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映美墅8期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 五甲二路85號7樓 |
730萬 |
30.60坪 |
23.9萬 |
2.84坪 | 7~7/20 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 南昌街21巷21號9樓 |
830萬 |
50.82坪 |
16.3萬 |
6.17坪 | 9~9/16 | 33.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 南華路77號11樓 |
760萬 含車位價 |
33.98坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
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3.63坪 | 11~11/16 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 五甲二路91號 |
1,850萬 |
58.25坪 |
31.8萬 |
6.75坪 | 1~3/20 | 29.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 同明街65號5樓 |
390萬 |
32.80坪 |
11.9萬 |
8.18坪 | 5~5/5 | 35.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 南華路83之3號7樓 |
399萬 |
32.64坪 |
12.2萬 備註：賣方不負瑕疵擔保責任，且不負擔辦理過戶時所產生的所有稅金及所有費用 |
4.00坪 | 7~7/16 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 鳳甲路448號 |
1,800萬 |
60.55坪 |
29.7萬 備註：附冷氣其他增建； |
20.65坪 | 1~4/4 | 23.0年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 華興街154巷40弄2號 |
400萬 |
19.29坪 |
20.7萬 備註：本物件其他增建三樓。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
19.97坪 | 1~2/2 | 51.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 |
南華路21號 看門牌 |
1,530萬 |
43.44坪 |
35.2萬 |
21.18坪 | 1~3/3 | 51.3年 | 6房(室)2廳3.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
正義街16巷22號6樓 看門牌 |
800萬 |
34.33坪 |
23.3萬 |
3.90坪 | 6~6/14 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 鳳甲路531號11樓 |
680萬 含車位價 |
27.89坪 含車位5.49坪 |
24.4萬
含車位計算
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6.10坪 | 11~11/12 | 23.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 正義街16巷12號13樓 |
1,250萬 含車位價 |
52.04坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
5.86坪 | 13~14/14 | 26.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 正義街16巷12號十三.十四樓 |
1,250萬 含車位價 |
52.04坪 含車位3.75坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.86坪 | 13~14/14 | 26.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 南華路東巷75弄31號 |
267萬 |
19.98坪 |
13.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
17.25坪 | 1~2/2 | 52.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 七老爺段一甲小段1428-55地號 |
17萬 |
0.00坪 |
3.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
5.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 保安二街232巷9號 |
1,270萬 |
48.73坪 |
26.1萬 備註：含傢俱設備費；其他增建； |
24.29坪 | 1~4/4 | 23.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 鳳甲二街149號8樓 |
1,065萬 含車位價 |
40.90坪 含車位5.99坪 |
26.0萬
含車位計算
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8.38坪 | 8~8/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 保安二街【悅讀悅禾】A6棟6樓 |
888萬 含車位價 |
27.90坪 含車位6.82坪 |
31.8萬
含車位計算
|
0.00坪 | 6~6/15 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 保安二街156巷3號 |
1,150萬 |
59.02坪 |
19.5萬 |
20.79坪 | 1~4/4 | 21.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 鳳甲二街162號 |
1,000萬 含車位價 |
39.01坪 含車位5.50坪 |
25.6萬
含車位計算
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12.88坪 | 1~1/10 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
映美墅8期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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