映美墅10期D、E棟

成交
近2年平均 26.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.2萬/坪 (111年10月)

近五年最高 26.2萬/坪 (111年10月)

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高雄市鳳山區公園一街63巷2號
- 坪數規劃 47.6861~67.2609 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 20 年
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映美墅10期D、E棟

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年10月	透天厝	公園一街63巷8號	1,500萬	57.25坪	26.2萬	30.91坪	1~4/4	18.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
109年06月	透天厝	公園一街63巷7號	970萬含車位價	52.70坪含車位坪數	18.4萬含車位計算	24.80坪	1~4/4	16.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

1

映美墅10期D、E棟最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

映美墅10期D、E棟與周遭實價登錄價格走勢

--
映美墅10期D、E棟 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

映美墅10期D、E棟社區資料

高雄市鳳山區公園一街63巷2號

完工日期：2004/8
屋齡：約20年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：8戶
建設公司：高永建設
坪數規劃：47.6861~67.2609坪
管理方式：其他

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映美墅10期D、E棟生活地圖

交通(2) 學校(5) 政府(0) 醫療(7) 超商(4) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(7)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運南機廠	約 411 公尺
捷運	Y22站(興建中)	約 784 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	紅毛港國小附設幼兒園	約 465 公尺
	松青幼兒園	約 476 公尺
	童心兒幼兒園	約 565 公尺
小學	紅毛港國小	約 462 公尺
中高級校	明義國中中安分校	約 326 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	盧家中醫診所	約 265 公尺
	宜璇中醫診所	約 384 公尺
	杏安明鳳中醫診所	約 396 公尺
	黃紹源中醫診所	約 577 公尺
	莊維周婦產科診所	約 543 公尺
	和成診所	約 512 公尺
藥局藥妝	和成藥局	約 501 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN明鳳	約 398 公尺
7-ELEVEN鳳來門市	約 564 公尺
全家高雄明鳳店	約 412 公尺
萊爾富鳳山福德店	約 662 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	五福市場	約 670 公尺
量販超市	全聯福利中心鳳山南和一	約 567 公尺
寵物店	三王寵物坊	約 755 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	鳳甲公兒4公園	約 42 公尺
	明鳳公園	約 190 公尺
	大德公園	約 476 公尺
	五福公園	約 615 公尺
展演場所	高雄市圖鳳山第二圖書館	約 635 公尺
運動健身	大魯閣棒壘球場草衙館	約 591 公尺
運動健身	健能游泳池	約 597 公尺

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