奎隆臻品V南和
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高雄市鳳山區南和一路100巷26號
- 坪數規劃 77.97~85.5 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 12 年
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奎隆臻品V南和
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 和成路383號10樓 |
1,115萬 含車位205萬 |
30.28坪 含車位7.99坪 |
40.8萬
已扣除車位
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4.09坪 | 10~10/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 富新路152號 |
534萬 |
74.60坪 |
7.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
26.00坪 | 1~4/4 | 16.2年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 林森路139巷46號3樓等96戶公共設施 |
25萬 |
2.56坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 |
明學路182號 看門牌 |
2,050萬 |
64.11坪 |
32.0萬 |
28.44坪 | 1~4/4 | 16.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 鳳南一路83號3樓 |
980萬 含車位價 |
28.15坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
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4.86坪 | 3~3/15 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 鳳南一路81號14樓 |
1,980萬 含車位420萬 |
58.16坪 含車位13.64坪 |
35.1萬
已扣除車位
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9.71坪 | 14~14/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 鳳南一路111號11樓 |
1,600萬 含車位205萬 |
47.70坪 含車位5.97坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 11~11/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
南和街118巷5號2樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
42.35坪 含車位0.57坪 |
21.3萬
含車位計算
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6.73坪 | 2~2/8 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 和成路379號5樓 |
1,686萬 含車位230萬 |
53.17坪 含車位7.99坪 |
32.2萬
已扣除車位
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8.18坪 | 5~5/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 五甲段1122-7地號 |
1,627萬 |
0.00坪 |
6.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
247.75坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 和成路385號7樓 |
1,740萬 含車位210萬 |
53.65坪 含車位7.99坪 |
33.5萬
已扣除車位
|
8.29坪 | 7~7/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 鳳南一路39巷63號 |
760萬 |
34.96坪 |
21.7萬 備註：其他增建； |
15.47坪 | 1~4/4 | 39.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 和成路377號10樓 |
1,126萬 含車位210萬 |
30.39坪 含車位7.99坪 |
40.9萬
已扣除車位
|
3.98坪 | 10~10/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 和成路329號 |
1,200萬 |
40.03坪 |
30.0萬 備註：本件為持分間交易。 |
10.28坪 | 1~5/5 | 16.8年 | 6房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 和成路329號 |
1,200萬 |
40.03坪 |
30.0萬 備註：本件為持分間交易。 |
10.28坪 | 1~5/5 | 16.8年 | 6房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 |
林森路185巷28之4號 看門牌 |
230萬 |
26.31坪 |
8.7萬 |
8.29坪 | 5~5/5 | 45.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 和成路377號7樓 |
1,080萬 含車位195萬 |
30.39坪 含車位7.99坪 |
39.5萬
已扣除車位
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3.98坪 | 7~7/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 和成路369號3樓 |
1,522萬 含車位180萬 |
50.17坪 含車位7.99坪 |
31.8萬
已扣除車位
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7.55坪 | 3~3/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 和成路391號3樓 |
1,510萬 含車位185萬 |
49.99坪 含車位7.99坪 |
31.6萬
已扣除車位
|
7.55坪 | 3~3/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鳳南一路93號14樓 |
2,198萬 含車位435萬 |
63.58坪 含車位11.94坪 |
34.1萬
已扣除車位
|
11.10坪 | 14~14/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
奎隆臻品V南和 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
奎隆臻品V南和 社區資料
奎隆臻品V南和 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運南機廠 | 約 912 公尺 |
| 捷運Y22站(施工中) | 約 996 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 松青幼兒園 | 約 348 公尺 |
| 童心園幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 星螢幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 五甲恆青幼兒園 | 約 726 公尺 | |
| 小學 | 南成國小 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃紹源中醫診所 | 約 127 公尺 |
| 杏安明鳳中醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 立群中醫診所 | 約 714 公尺 | |
| 典叡牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 和成診所 | 約 111 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 和成藥局 | 約 126 公尺 |
| 元馨藥局 | 約 369 公尺 | |
| 毛藥局 | 約 577 公尺 | |
| 安養看護 | 瑞慈居家護理所 | 約 579 公尺 |
| 動物醫院 | 朵恩動物醫院 | 約 590 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳來門市 | 約 24 公尺 |
| 7-ELEVEN明鳳 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN保成 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN森和門市 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN和成 | 約 634 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山南和一 | 約 19 公尺 |
| 全聯福利中心前鎮明鳳三 | 約 316 公尺 | |
| 寵物店 | 三王寵物坊 | 約 207 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳甲兒童公園 | 約 226 公尺 |
| 明鳳公園 | 約 362 公尺 | |
| 鳳甲公兒4公園 | 約 590 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 654 公尺 |
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