花町墅20期

成交
近2年平均 26.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.5萬/坪 (112年11月)

近五年最高 28.5萬/坪 (112年11月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 1,780 ~ 1,988 萬

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高雄市鳳山區園茂路107號
- 坪數規劃 27.38~62.86 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 14 年
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花町墅20期

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	透天厝	園茂路99巷26號	1,776萬	62.32坪	28.5萬	24.31坪	1~4/4	13.4年	6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
112年03月	透天厝	園茂路99巷2號看門牌	1,650萬含車位價	68.75坪含車位坪數	24.0萬含車位計算	34.07坪	1~4/4	12.7年	5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
111年10月	透天厝	園茂路99巷49號	1,405萬	52.19坪	26.9萬備註：23樓後台陽台增建含傢俱設備費；	22.36坪	1~4/4	12.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	園茂路99巷10號	1,390萬	62.13坪	22.4萬備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	24.31坪	1~4/4	11.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	透天厝/店面	保生路149號	1,650萬	59.95坪	27.5萬	22.03坪	1~4/4	10.7年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝/店面	保生路129號	1,520萬	63.28坪	24.0萬	23.00坪	1~4/4	10.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

1

花町墅20期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

花町墅20期社區資料

高雄市鳳山區園茂路107號

完工日期：2010/11
屋齡：約14年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：72戶
建設公司：華雄建設
坪數規劃：27.38~62.86坪
管理方式：無管理

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花町墅20期生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(6) 超商(5) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(8)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	過埤國小附幼	約 492 公尺
	諾貝爾國際幼兒園	約 679 公尺
	諾貝爾鳳山幼兒園	約 695 公尺
小學	過埤國小	約 497 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	蘇泰豊兒科診所	約 586 公尺
	晨康牙醫診所	約 414 公尺
	鳳頂診所	約 192 公尺
藥局藥妝	新高橋藥局頂庄店	約 610 公尺
安養看護	加恩居家護理所	約 589 公尺
動物醫院	樂樂動物醫院	約 662 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鳳頂門市	約 128 公尺
7-ELEVEN高鳳儀	約 567 公尺
7-ELEVEN鳳埤門市	約 647 公尺
全家鳳山頂庄店	約 732 公尺
萊爾富鳳山高頂店	約 503 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社鳳山保生店	約 61 公尺
寵物店	佳寶寵物館	約 244 公尺
寵物店	林緁寵物生活館	約 396 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	鳳山公園	約 233 公尺
	鳳山公園	約 337 公尺
	過埤兒童公園	約 345 公尺
	濕地公園	約 387 公尺
	頂中公園	約 501 公尺
	中崙公園	約 518 公尺
	公19公園	約 701 公尺
展演場所	高雄市立圖書館中崙分館	約 556 公尺

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