花町墅11期竹園庭
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成交
近2年平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (112年05月)近五年最高 26.5萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,088 ~ 2,088 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區田衙路66號
- 坪數規劃 58.2706~89.4310 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 19 年
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花町墅11期竹園庭 待售及鄰近房屋推薦
花町墅11期竹園庭
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 透天厝/店面 | 真君路49號 |
160萬 |
7.88坪 |
20.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.46坪 | 1~4/4 | 19.0年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 園茂路66號 |
1,680萬 |
67.02坪 |
25.1萬 |
20.64坪 | 1~4/4 | 18.1年 | 5房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 |
鳳頂路371巷22號 看門牌 |
1,575萬 含車位價 |
51.04坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
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21.64坪 | 1~4/4 | 19.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳頂路229號15樓之1 |
880萬 含車位價 |
53.16坪 含車位6.96坪 |
16.6萬
含車位計算
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6.28坪 | 15~15/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 頂興街237號13樓 |
770萬 含車位價 |
41.69坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
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6.00坪 | 13~13/13 | 1.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 過埤路595號10樓 |
968萬 含車位價 |
47.43坪 含車位11.20坪 |
20.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
8.43坪 | 10~10/11 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
田衙路165巷7號 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
58.80坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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20.69坪 | 1~4/4 | 18.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 過勇路278巷18號 |
1,718萬 含車位價 |
56.59坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
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21.20坪 | 1~4/4 | 17.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 |
保生路166巷56號 看門牌 |
1,560萬 |
60.45坪 |
25.8萬 |
29.06坪 | 1~5/5 | 18.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/店面 | 鳳頂路317號 |
1,200萬 |
47.03坪 |
25.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.87坪 | 1~3/3 | 19.1年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/店面 | 田衙路119號 |
1,100萬 |
65.61坪 |
16.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
21.50坪 | 1~4/4 | 18.3年 | 6房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 |
保生路166巷6號 看門牌 |
1,475萬 |
65.54坪 |
22.5萬 |
25.21坪 | 1~5/5 | 18.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 |
過勇路306號 看門牌 |
2,220萬 |
89.35坪 |
24.9萬 |
26.11坪 | 1~4/4 | 3.4年 | 7房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 田衙路165巷20號 |
1,688萬 |
65.41坪 |
25.8萬 備註：含傢俱設備費； |
24.91坪 | 1~4/4 | 18.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 頂興街213號12樓 |
1,070萬 含車位價 |
42.22坪 含車位5.69坪 |
25.3萬
含車位計算
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6.00坪 | 12~12/13 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 |
過智街75號 看門牌 |
812萬 |
42.24坪 |
19.2萬 |
19.16坪 | 1~3/3 | 34.5年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 |
過智街99號 看門牌 |
1,580萬 |
50.16坪 |
31.5萬 |
20.60坪 | 1~3/3 | 18.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
頂興街225號9樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
28.57坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
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3.80坪 | 9~9/13 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 過埤路595號4樓 |
980萬 含車位價 |
47.43坪 含車位11.20坪 |
20.7萬
含車位計算
備註：含停車位編號地下一層18號 權利範圍137/10000 |
8.43坪 | 4~4/11 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 過勇路253巷10號 |
1,600萬 |
69.15坪 |
23.1萬 備註：陽台外推；其他增建； |
29.62坪 | 1~5/5 | 20.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
花町墅11期竹園庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
花町墅11期竹園庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--花町墅11期竹園庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
花町墅11期竹園庭 社區資料
花町墅11期竹園庭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 過埤國小附幼 | 約 376 公尺 |
| 諾貝爾國際幼兒園 | 約 589 公尺 | |
| 諾貝爾鳳山幼兒園 | 約 602 公尺 | |
| 小學 | 過埤國小 | 約 403 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蘇泰豊兒科診所 | 約 425 公尺 |
| 晨康牙醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 鳳頂診所 | 約 132 公尺 | |
| 安養看護 | 加恩居家護理所 | 約 404 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳頂門市 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳埤門市 | 約 539 公尺 |
| 萊爾富鳳山高鳳店 | 約 788 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社鳳山保生店 | 約 266 公尺 |
| 寵物店 | 佳寶寵物館 | 約 85 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 過埤兒童公園 | 約 237 公尺 |
| 鳳山公園 | 約 401 公尺 | |
| 鳳山公園 | 約 466 公尺 | |
| 中崙公園 | 約 627 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館中崙分館 | 約 638 公尺 |
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