松林福星

成交
近2年平均 24.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (112年01月)

近五年最高 24.7萬/坪 (111年04月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 1,298 ~ 1,298 萬

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新北市五股區御史路74號
- 坪數規劃 0.0000~45.5890 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 31 年
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松林福星

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年01月	華廈	御史路74號3樓	950萬含車位價	40.50坪含車位坪數	23.5萬含車位計算	9.73坪	3~3/5	29.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	華廈	御史路74號5樓	1,000萬含車位價	40.50坪含車位坪數	24.7萬含車位計算備註：頂樓加蓋；	9.68坪	5~5/5	29.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	華廈	御史路78巷4號	920萬含車位價	42.12坪含車位坪數	21.8萬含車位計算	9.95坪	1~1/5	27.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	公寓	御史路78巷2號4樓	765萬含車位價	42.12坪含車位坪數	18.2萬含車位計算	9.95坪	4~4/5	27.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	公寓	御史路74號	400萬含車位價	20.63坪含車位坪數	19.4萬含車位計算備註：空地增建	4.93坪	1~1/5	26.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	公寓	御史路74號2樓	700萬含車位價	40.50坪含車位坪數	17.3萬含車位計算備註：屋後增建	9.73坪	2~2/5	26.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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松林福星最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

松林福星與周遭實價登錄價格走勢

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松林福星 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

松林福星社區資料

新北市五股區御史路74號

完工日期：1993/3
屋齡：約31年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：45戶
建設公司：--
坪數規劃：0.0000~45.5890坪
管理方式：其他

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松林福星生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(1) 超商(5) 購物(3) 停車場(1) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
藥局藥妝	三好連鎖藥師藥局	約 370 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN御城門市	約 495 公尺
7-ELEVEN成旺	約 538 公尺
OK五股成功店	約 193 公尺
萊爾富北縣西雲店	約 432 公尺
萊爾富北縣成泰店	約 500 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社五股御成店	約 168 公尺
3C書局	全國電子成泰門市	約 501 公尺
寵物店	狠角色博美寵物館	約 360 公尺

設施名稱	距離
Times 停車場五股新城八路【月租】停車場	約 594 公尺

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