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成交
近1年平均 12.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 21.8萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 530 ~ 638 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區文昌路41巷33號
- 坪數規劃 24.342~90.423 坪
- 總戶數約 158 戶
- 屋齡約 45 年
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明星 待售及鄰近房屋推薦
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 公寓 |
建國一路62巷20弄2之4號 看門牌 |
278萬 |
24.65坪 |
11.3萬 |
8.15坪 | 5~5/5 | 44.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 建國一路62巷20弄12之4號 |
340萬 |
24.34坪 |
14.0萬 |
7.13坪 | 5~5/5 | 44.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 |
建國一路62巷11弄6之4號 看門牌 |
340萬 |
24.48坪 |
13.9萬 |
7.70坪 | 5~5/5 | 43.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 建國一路62巷11弄3之3號 |
385萬 |
24.34坪 |
15.8萬 |
7.92坪 | 4~4/5 | 43.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 建國一路62巷20弄1之4號 |
250萬 |
26.04坪 |
9.6萬 |
8.60坪 | 5~5/5 | 43.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 建國一路62巷20弄3號 |
1,080萬 |
25.73坪 |
42.0萬 備註：含裝潢費； |
8.60坪 | 1~1/5 | 43.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 透天厝/店面 | 建國一路62巷6號 |
1,180萬 |
64.13坪 |
18.4萬 |
21.27坪 | 1~5/5 | 42.7年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 公寓 | 建國一路62巷11弄6之4號 |
300萬 |
23.32坪 |
12.9萬 備註：賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任 |
7.70坪 | 5~5/5 | 42.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 建國一路62巷11弄4之3號 |
320萬 |
26.29坪 |
12.2萬 |
7.47坪 | 4~4/5 | 42.5年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓 |
建國一路62巷20弄12之3號 看門牌 |
430萬 |
28.05坪 |
15.3萬 |
7.92坪 | 4~4/5 | 42.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 建國一路62巷20弄3號 |
658萬 |
25.73坪 |
25.6萬 備註：增建:壹樓空地 |
8.60坪 | 1~1/5 | 42.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 公寓 | 建國一路62巷20弄12之4號 |
400萬 |
24.34坪 |
16.4萬 |
7.92坪 | 5~5/5 | 41.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓 | 建國一路62巷11弄6之4號 |
250萬 |
23.32坪 |
10.7萬 備註：已折讓價金48萬元整不負一般瑕疵擔保修繕責任 |
7.70坪 | 5~5/5 | 41.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓 | 建國一路62巷11弄4之3號 |
300萬 |
22.90坪 |
13.1萬 |
7.47坪 | 4~4/5 | 41.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 建國一路62巷20弄7之3號 |
200萬 |
25.73坪 |
7.8萬 |
8.60坪 | 4~4/5 | 41.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 建國一路62巷20弄7之1號 |
560萬 |
25.73坪 |
21.8萬 備註：陽臺外推； |
8.60坪 | 2~2/5 | 41.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 建國一路62巷20弄1號 |
550萬 |
26.04坪 |
21.1萬 備註：一樓後方空地增建廚房 |
8.60坪 | 1~1/5 | 41.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝/其他 | 建國一路62巷27號 |
850萬 |
45.76坪 |
18.6萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
15.16坪 | 1~4/4 | 41.3年 | 6房(室)5廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝/其他 | 建國一路62巷12號 |
1,220萬 |
55.33坪 |
22.1萬 |
18.33坪 | 1~4/4 | 41.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝/其他 | 文昌路37號 |
940萬 |
72.84坪 |
12.9萬 |
23.99坪 | 1~4/4 | 40.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
明星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明星 與周遭實價登錄價格走勢
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--明星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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