早稻田

成交
近2年平均 22.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (112年09月)

近五年最高 22.7萬/坪 (112年09月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 2,180 ~ 2,180 萬

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高雄市鳳山區埤頂街196號
- 坪數規劃 61.4~61.4 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 22 年
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早稻田

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年09月	透天厝	埤頂街190巷38號	1,368萬	60.32坪	22.7萬	24.69坪	1~4/4	20.7年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	透天厝	埤頂街190巷9號看門牌	1,260萬含車位價	59.21坪含車位坪數	21.3萬含車位計算	23.79坪	1~4/4	19.9年	5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	透天厝	埤頂街190巷21號看門牌	1,300萬含車位價	61.59坪含車位坪數	21.1萬含車位計算	24.09坪	1~4/4	19.0年	5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
108年12月	透天厝	埤頂街190巷23號看門牌	950萬含車位價	61.40坪含車位坪數	15.5萬含車位計算	24.09坪	1~4/4	17.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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早稻田最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

早稻田與周遭實價登錄價格走勢

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早稻田 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

早稻田社區資料

高雄市鳳山區埤頂街196號

完工日期：2003/1
屋齡：約22年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：39戶
建設公司：國城建設
坪數規劃：61.4~61.4坪
管理方式：管理員

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早稻田生活地圖

交通(4) 學校(5) 政府(0) 醫療(13) 超商(3) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運鳳山國中站	約 930 公尺
	捷運鳳山國中站出口3	約 811 公尺
	捷運鳳山國中站出口1	約 1025 公尺
	捷運鳳山國中站出口2	約 1040 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	中正國小附幼	約 504 公尺
	威格爾幼兒園	約 273 公尺
	菁一幼兒園	約 349 公尺
	安德林幼兒園	約 476 公尺
小學	中正國小	約 515 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	福安堂中醫診所	約 466 公尺
	順安中醫診所	約 595 公尺
	鳳城中醫診所	約 613 公尺
	大立牙醫診所	約 324 公尺
	福安堂牙醫診所	約 472 公尺
	合悅美學牙醫診所	約 604 公尺
	正宏耳鼻喉科診所	約 314 公尺
	鄭淵家診所	約 279 公尺
	博新診所	約 681 公尺
	博勝復健科診所	約 686 公尺
藥局藥妝	辰好藥局	約 584 公尺
安養看護	康齡老人養護中心	約 310 公尺
動物醫院	崴恩貓專科醫院	約 244 公尺

設施名稱	距離
OK鳳山鳳東店	約 419 公尺
全家鳳山埤頂店	約 300 公尺
全家鳳山鳳埤店	約 332 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	鳳東兒童公園	約 452 公尺
	海風公園	約 456 公尺
	海風社區公園	約 539 公尺
運動健身	傳迎游泳池	約 481 公尺

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