昇陽九樂大廈
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成交
近1年平均 35.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 43.0萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,280 ~ 3,500 萬看詳細資訊 › -
新北市八里區龍米路一段302號
- 坪數規劃 15.89~117 坪
- 總戶數約 279 戶
- 屋齡約 11 年
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昇陽九樂大廈 待售房屋
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昇陽九樂大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 龍米路一段306號10樓之6 |
2,950萬 含車位價 |
87.00坪 含車位11.25坪 |
33.9萬
含車位計算
|
6.61坪 | 10~10/21 | 11.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 龍米路一段306號2樓之2 |
2,170萬 含車位價 |
63.34坪 含車位11.50坪 |
34.3萬
含車位計算
|
4.65坪 | 2~2/21 | 11.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 龍米路一段308號2樓之6 |
1,250萬 含車位價 |
37.64坪 含車位11.25坪 |
33.2萬
含車位計算
|
2.55坪 | 2~2/26 | 11.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍米路一段306號2樓 |
936萬 含車位價 |
36.43坪 含車位11.25坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.45坪 | 2~2/21 | 11.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 龍米路一段308號6樓之9 |
2,900萬 含車位價 |
88.16坪 含車位20.99坪 |
32.9萬
含車位計算
|
6.20坪 | 6~6/26 | 11.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 龍米路一段306號3樓之3 |
1,100萬 |
25.97坪 |
42.4萬 |
2.13坪 | 3~3/21 | 11.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍米路一段308號5樓之8 |
1,050萬 |
25.59坪 |
41.0萬 |
2.11坪 | 5~5/26 | 10.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 龍米路一段306號10樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
44.13坪 含車位11.25坪 |
34.0萬
含車位計算
|
3.09坪 | 10~10/21 | 10.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 龍米路一段306號11樓之8 |
660萬 |
21.56坪 |
30.6萬 |
1.78坪 | 11~11/21 | 10.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
龍米路一段308號12樓 看門牌 |
855萬 |
31.29坪 |
27.3萬 |
2.57坪 | 12~12/26 | 10.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 龍米路一段308號8樓之2 |
940萬 |
31.30坪 |
30.0萬 |
2.57坪 | 8~8/26 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 龍米路一段308號9樓之7 |
880萬 含車位價 |
35.89坪 含車位9.75坪 |
24.5萬
含車位計算
|
2.44坪 | 9~9/26 | 10.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 龍米路一段306號5樓 |
1,030萬 |
25.19坪 |
40.9萬 |
2.07坪 | 5~5/21 | 10.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 龍米路一段306號16樓之4 |
2,360萬 含車位價 |
64.30坪 含車位11.25坪 |
36.7萬
含車位計算
|
4.74坪 | 16~16/21 | 10.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 龍米路一段308號6樓之3 |
1,388萬 含車位160萬 |
47.39坪 含車位9.75坪 |
32.6萬
已扣除車位
|
3.39坪 | 6~6/26 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 龍米路一段306號18樓之2 |
3,388萬 含車位價 |
97.69坪 含車位11.25坪 |
34.7萬
含車位計算
|
7.49坪 | 18~18/21 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 龍米路一段306號11樓之1 |
1,425萬 含車位價 |
44.38坪 含車位11.50坪 |
32.1萬
含車位計算
|
3.09坪 | 11~11/21 | 9.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 龍米路一段308號15樓之5 |
500萬 |
26.14坪 |
19.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.14坪 | 15~15/26 | 9.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 龍米路一段308號15樓之4 |
700萬 含車位價 |
55.73坪 含車位23.00坪 |
12.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.46坪 | 15~15/26 | 9.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 龍米路一段308號10樓 |
900萬 |
31.28坪 |
28.8萬 |
2.57坪 | 10~10/26 | 9.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昇陽九樂大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昇陽九樂大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--昇陽九樂大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昇陽九樂大廈 社區資料
昇陽九樂大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運竹圍站出口2 | 約 1063 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八里幼兒園龍源分班 | 約 250 公尺 |
| 善牧園幼兒園 | 約 511 公尺 | |
| 小學 | 聖心國小 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 皇翔牙醫診所 | 約 360 公尺 |
| 明醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 龍米藥師藥局 | 約 152 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN浩瀚 | 約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN神州門市 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN觀海門市 | 約 469 公尺 |
| OK八里龍米店 | 約 457 公尺 |
| 全家八里龍米店 | 約 148 公尺 |
| 萊爾富八里龍米店 | 約 220 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心八里龍形 | 約 201 公尺 |
| 美廉社八里龍米二店 | 約 156 公尺 | |
| 寵物店 | 汪汪將 | 約 475 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍形停車場一 | 約 98 公尺 |
| 龍形停車場二 | 約 140 公尺 |
| 嘟嘟房八里頂寮站 | 約 487 公尺 |
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