鶯花墅貳期
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新北市鶯歌區尖山路212巷11號
- 坪數規劃 70~79 坪
- 總戶數約 9 戶
- 屋齡約 16 年
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鶯花墅貳期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 土地 | 尖山腳段561地號 |
344萬 |
0.00坪 |
25.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝/店面 | 尖山路140巷25號 |
1,418萬 |
38.16坪 |
37.2萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
22.59坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 尖山路140巷12弄2號6樓 |
868萬 含車位60萬 |
32.44坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
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5.48坪 | 6~6/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/其他 | 尖山路276號 |
10,466萬 |
97.02坪 |
107.9萬 備註：每戶建物格局皆為0房0廳1衛。本交易含租約。 |
172.43坪 | 1~1/1 | 7.1年 | 0房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 尖山腳段561地號 |
2,396萬 |
0.00坪 |
17.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
138.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
尖山路212巷22號12樓 看門牌 |
1,155萬 含車位價 |
39.78坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
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6.89坪 | 12~12/13 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 尖山腳段561地號 |
466萬 |
0.00坪 |
25.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
18.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 尖山腳段561地號 |
979萬 |
0.00坪 |
25.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
39.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 尖山路137巷5弄2衕6號 |
200萬 |
9.83坪 |
20.3萬 備註：頂樓、防火巷有增建。 |
6.26坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 陶瓷段1093-2地號 |
7,087萬 |
0.00坪 |
40.0萬 備註：協議價購； |
177.17坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 |
中正三路5巷62號10樓 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
43.54坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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8.68坪 | 10~10/10 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 尖山路173巷1之1號4樓 |
780萬 |
36.15坪 |
21.6萬 備註：陽台外推； |
7.39坪 | 4~4/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 尖山路156巷45號2樓 |
570萬 含車位120萬 |
19.75坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.01坪 | 2~2/7 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 |
尖山路156巷35號2樓 看門牌 |
800萬 |
26.69坪 |
30.0萬 |
5.87坪 | 2~2/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 尖山路156巷47號7樓 |
326萬 |
8.65坪 |
37.7萬 |
1.48坪 | 7~7/7 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 尖山路156巷3號7樓 |
640萬 |
20.58坪 |
31.1萬 |
3.90坪 | 7~7/7 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 尖山路212巷20號3樓 |
1,450萬 含車位價 |
52.84坪 含車位9.90坪 |
27.4萬
含車位計算
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9.65坪 | 3~3/13 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 陶瓷段1074-1地號 |
3萬 |
0.00坪 |
備註：協議價購； |
0.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 陶瓷段1074-1地號 |
3萬 |
0.00坪 |
備註：協議價購； |
0.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 陶瓷段856-1地號 |
1,152萬 |
0.00坪 |
40.0萬 備註：協議價購； |
28.80坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鶯花墅貳期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鶯花墅貳期 與周遭實價登錄價格走勢
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--鶯花墅貳期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鶯花墅貳期 社區資料
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