新北市泰山區信華五街
- 完工日期：2023/9~2023/9
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：168戶
- 建設公司：鴻承建設
- 坪數規劃：22.42~38.21坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理
鴻承知青
-
成交
近1年平均 60.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 61.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市泰山區信華五街
- 坪數規劃 22.42~38.21 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 2 年
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本社區成交第3件
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鴻承知青
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有178筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 信華五街53號10樓 |
1,260萬 含車位價 |
35.05坪 含車位9.31坪 |
36.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.22坪 | 10~10/15 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 信華五街55號13樓 |
1,900萬 含車位250萬 |
36.37坪 含車位9.31坪 |
61.0萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 信華五街61號14樓 |
1,552萬 含車位230萬 |
31.74坪 含車位9.31坪 |
59.0萬
已扣除車位
|
4.63坪 | 14~14/15 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
信華五街63號6樓 看門牌 |
1,530萬 含車位200萬 |
31.73坪 含車位9.32坪 |
59.3萬
已扣除車位
|
4.63坪 | 6~6/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
信華五街51號3樓 看門牌 |
1,560萬 含車位200萬 |
31.73坪 含車位9.32坪 |
60.7萬
已扣除車位
|
4.63坪 | 3~3/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 信華五街51號6樓 |
1,420萬 含車位價 |
31.74坪 含車位9.31坪 |
44.8萬
含車位計算
|
4.63坪 | 6~6/15 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
信華五街51號8樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
31.38坪 含車位8.97坪 |
47.8萬
含車位計算
|
4.63坪 | 8~8/15 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
信華五街45號4樓 看門牌 |
1,720萬 含車位170萬 |
39.78坪 含車位8.97坪 |
50.3萬
已扣除車位
|
6.31坪 | 4~4/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 信華五街53號9樓 |
1,255萬 含車位價 |
34.29坪 含車位9.31坪 |
36.6萬
含車位計算
|
5.12坪 | 9~9/15 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 信華五街47號 |
3,816萬 含車位405萬 |
83.36坪 含車位18.63坪 |
52.7萬
已扣除車位
備註：解約後再次出售之交易，原申報書序號：B1FB11011240124預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.00坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 信華五街49號 |
1,749萬 含車位210萬 |
40.09坪 含車位9.31坪 |
50.0萬
已扣除車位
備註：解約後再次出售之交易，原申報書序號：B1FB11011240125預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.11坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 信華五街49號8樓 |
1,235萬 含車位價 |
31.74坪 含車位9.31坪 |
38.9萬
含車位計算
|
4.63坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 信華五街63號8樓 |
1,193萬 含車位170萬 |
31.38坪 含車位8.97坪 |
45.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.63坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 信華五街55號7樓 |
1,424萬 含車位190萬 |
36.37坪 含車位9.31坪 |
45.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.52坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 信華五街63號6樓 |
1,193萬 含車位175萬 |
31.74坪 含車位9.31坪 |
45.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.63坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 信華五街65號15樓 |
3,096萬 含車位400萬 |
77.30坪 含車位18.63坪 |
46.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.02坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 信華五街55號2樓 |
1,297萬 含車位200萬 |
36.57坪 含車位9.31坪 |
40.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.42坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 信華五街55號8樓 |
1,026萬 |
27.05坪 |
37.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.52坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 信華五街65號14樓 |
1,856萬 含車位190萬 |
44.82坪 含車位8.97坪 |
46.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.29坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 信華五街49號14樓 |
1,117萬 含車位200萬 |
31.74坪 含車位9.31坪 |
40.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.63坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鴻承知青 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻承知青 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻承知青 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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