藏美東京都
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成交
近2年平均 31.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 31.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區瑞光街
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藏美東京都
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 公寓/店面 | 建國路一段325巷12號 |
210萬 |
16.48坪 |
12.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.15坪 | 1~1/5 | 39.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 瑞興路492號14樓 |
600萬 含車位價 |
52.89坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.84坪 | 14~14/14 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 北門段1227-1地號 |
1萬 |
0.00坪 |
|
0.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 北門段1227-2地號 |
131萬 |
0.00坪 |
16.0萬 |
8.17坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 北門段1227-3地號 |
97萬 |
0.00坪 |
16.0萬 |
6.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 北門段1227-4地號 |
0萬 |
0.00坪 |
|
0.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 勝中路 B10棟-11F |
1,200萬 含車位175萬 |
33.39坪 含車位4.70坪 |
35.7萬
已扣除車位
|
5.01坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓/店面 | 建國路一段325巷12號 |
220萬 |
16.48坪 |
13.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.15坪 | 1~1/5 | 39.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 |
博愛路180巷51號 看門牌 |
1,130萬 |
32.90坪 |
34.4萬 |
19.97坪 | 1~3/3 | 44.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 瑞順街126號14樓 |
1,650萬 含車位165萬 |
48.52坪 含車位7.59坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
6.73坪 | 14~14/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 瑞中街174巷1號2樓 |
160萬 |
37.39坪 |
4.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.80坪 | 2~2/5 | 36.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 勝利路63號4樓 |
500萬 含車位價 |
48.56坪 含車位坪數 |
10.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.16坪 | 4~4/14 | 12.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 瑞智街67號4樓 |
600萬 |
42.57坪 |
14.1萬 |
11.53坪 | 4~4/5 | 36.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 |
建國路一段325巷11號 看門牌 |
700萬 |
30.55坪 |
22.9萬 |
12.37坪 | 1~1/5 | 40.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 瑞順街125巷18號 |
1,100萬 |
89.28坪 |
12.3萬 |
29.95坪 | 1~4/4 | 34.4年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 勝中路 B7棟-14F |
1,535萬 含車位185萬 |
43.10坪 含車位4.70坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
6.76坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/套房 | 博愛路180巷10號 |
450萬 |
10.30坪 |
43.7萬 |
17.85坪 | 1~1/1 | 53.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/店面 | 瑞大街28號 |
900萬 |
33.15坪 |
27.2萬 備註：其他增建； |
17.85坪 | 1~2/2 | 38.0年 | 5房(室)3廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/店面 | 瑞大街89號 |
750萬 |
39.06坪 |
19.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
47.50坪 | 1~2/2 | 38.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 瑞順街130號14樓 |
1,718萬 含車位165萬 |
50.24坪 含車位7.59坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
7.00坪 | 14~14/14 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
藏美東京都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
藏美東京都 與周遭實價登錄價格走勢
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--藏美東京都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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