國寶天下第二代
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成交
近6個月平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.6萬/坪 (113年10月)近五年最高 21.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,980 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區明誠二路433號
- 坪數規劃 60.19~86.47 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 34 年
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國寶天下第二代 待售及鄰近房屋推薦
國寶天下第二代
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 明誠二路437號3樓 |
1,800萬 含車位價 |
102.02坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
9.26坪 | 3~3/18 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 明誠二路437號3樓 |
1,800萬 含車位價 |
103.67坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
9.26坪 | 3~3/18 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 明誠二路439號十六、17樓 |
1,888萬 含車位價 |
103.47坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：露臺增建、賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任陽臺外推；其他增建； |
13.16坪 | 16~17/18 | 32.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 明誠二路439號16樓 |
1,888萬 含車位價 |
101.20坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
13.16坪 | 16~17/18 | 32.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 明誠二路437號3樓 |
1,440萬 含車位價 |
103.67坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
9.26坪 | 3~3/18 | 32.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 明誠二路433號九、10樓 |
1,560萬 含車位價 |
73.97坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 明誠二路437號一、2樓 |
3,200萬 |
64.43坪 |
49.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約； |
10.68坪 | 1~2/18 | 32.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 明誠二路437號4樓 |
800萬 含車位價 |
62.77坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.11坪 | 4~4/18 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明誠二路433號十一、12樓 |
1,300萬 含車位150萬 |
73.97坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.23坪 | 11~12/18 | 29.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
明誠二路437號15樓 看門牌 |
955萬 含車位價 |
61.53坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
9.11坪 | 15~15/18 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 明誠二路437號15樓 |
955萬 含車位價 |
63.18坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
9.11坪 | 15~15/18 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國寶天下第二代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國寶天下第二代 與周遭實價登錄價格走勢
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--國寶天下第二代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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