昌祐X CITY/雲之境
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成交
近2年平均 45.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 45.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南區復興北路
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昌祐X CITY/雲之境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 大慶街一段235號5樓之5 |
1,208萬 含車位價 |
45.25坪 含車位7.52坪 |
26.7萬
含車位計算
|
7.00坪 | 5~5/14 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 |
復興北路528號9樓之1 看門牌 |
2,288萬 含車位價 |
47.08坪 含車位9.90坪 |
48.6萬
含車位計算
|
4.88坪 | 9~9/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 工學北路355號4樓之1 |
2,260萬 含車位價 |
61.98坪 含車位6.93坪 |
36.5萬
含車位計算
|
7.15坪 | 4~4/26 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 東興路一段25巷19號9樓 |
700萬 含車位價 |
42.41坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.90坪 | 9~9/14 | 23.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/其他 | 德富路 B棟-6F |
1,931萬 含車位220萬 |
44.40坪 含車位11.09坪 |
51.4萬
已扣除車位
|
6.71坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大慶街二段9巷 A1棟-8F |
2,465萬 含車位215萬 |
48.19坪 含車位9.06坪 |
57.5萬
已扣除車位
備註：A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。 |
7.90坪 | 8~8/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大慶街二段9巷 D3棟-14F |
2,825萬 含車位430萬 |
58.70坪 含車位18.11坪 |
59.0萬
已扣除車位
備註：A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓本戶為宜居陽臺戶 |
8.23坪 | 14~14/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大慶街二段9巷 A6棟-9F |
2,210萬 含車位220萬 |
43.23坪 含車位9.06坪 |
58.2萬
已扣除車位
備註：A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。 |
6.92坪 | 9~9/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/其他 | 德富路 C棟-2F |
1,425萬 含車位210萬 |
35.04坪 含車位11.09坪 |
50.7萬
已扣除車位
|
4.82坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文心南十路210號11樓之6 |
540萬 |
27.13坪 |
19.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.11坪 | 11~11/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
大慶街二段7巷41號12樓 看門牌 |
1,038萬 含車位價 |
35.71坪 含車位4.61坪 |
29.1萬
含車位計算
|
3.92坪 | 12~12/13 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大慶街二段9巷 B5棟-8F |
2,410萬 含車位240萬 |
46.80坪 含車位9.06坪 |
57.5萬
已扣除車位
備註：A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。 |
7.64坪 | 8~8/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/其他 | 德富路 E棟-7F |
1,652萬 含車位220萬 |
38.45坪 含車位11.09坪 |
52.3萬
已扣除車位
|
5.51坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 復興北路567巷11號 |
1,245萬 |
38.60坪 |
32.3萬 |
8.22坪 | 1~1/14 | 28.2年 | 10房(室)0廳10衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 樹子腳段1609-3地號 |
11,490萬 |
0.00坪 |
30.4萬 備註：公共設施保留地:道路用地 |
377.71坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大慶街二段9巷 C1棟-9F |
2,558萬 含車位235萬 |
48.77坪 含車位9.06坪 |
58.5萬
已扣除車位
備註：A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。 |
8.04坪 | 9~9/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 番婆段94地號 |
6,543萬 |
0.00坪 |
101.5萬 備註：番婆段93-19、94、95地號政府機關標讓售； |
64.43坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 德富路146巷22號10樓之1 |
1,436萬 含車位價 |
41.26坪 含車位8.06坪 |
34.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.19坪 | 10~10/14 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大慶街二段9巷 A7棟-7F |
2,120萬 含車位215萬 |
38.66坪 含車位9.06坪 |
64.4萬
已扣除車位
備註：A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。 |
5.99坪 | 7~7/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大慶街二段9巷 A7棟-10F |
2,139萬 含車位225萬 |
38.66坪 含車位9.06坪 |
64.7萬
已扣除車位
備註：A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。 |
5.99坪 | 10~10/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昌祐X CITY/雲之境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌祐X CITY/雲之境 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌祐X CITY/雲之境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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