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國道1號、國道10號
快速道路
暫無
高鐵系統
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台鐵系統
楠梓火車站
其他方式
暫無
建築設計
RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花，衛浴：ROCA
四季沐夏
-
成交
近1年平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 33.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,688 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區朝明路20巷15號
- 坪數規劃 25~46 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 3 年
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四季沐夏 待售房屋
四季沐夏
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有133筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 朝明路20巷29號6樓 |
1,350萬 含車位價 |
40.53坪 含車位2.60坪 |
33.3萬
含車位計算
|
4.08坪 | 6~6/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 朝明路20巷23號7樓 |
1,206萬 含車位價 |
35.77坪 含車位坪數 |
33.7萬
含車位計算
|
3.70坪 | 7~7/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
朝明路20巷29號9樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
45.32坪 含車位7.39坪 |
30.0萬
含車位計算
|
4.08坪 | 9~9/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
朝明路20巷27號6樓 看門牌 |
1,168萬 含車位價 |
34.78坪 含車位2.60坪 |
33.6萬
含車位計算
|
3.46坪 | 6~6/15 | 1.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 朝明路20巷27號5樓 |
1,150萬 含車位價 |
34.78坪 含車位2.60坪 |
33.1萬
含車位計算
|
3.46坪 | 5~5/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 朝明路20巷29號6樓 |
1,210萬 含車位價 |
40.53坪 含車位2.60坪 |
29.9萬
含車位計算
|
4.08坪 | 6~6/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
朝明路20巷17號6樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
46.06坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
4.18坪 | 6~6/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 朝明路20巷27號14樓 |
1,230萬 含車位價 |
39.58坪 含車位7.39坪 |
31.1萬
含車位計算
|
3.46坪 | 14~14/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 朝明路20巷15號13樓 |
1,550萬 含車位140萬 |
53.53坪 含車位7.39坪 |
30.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.90坪 | 13~13/15 | 0.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 朝明路20巷27號9樓 |
1,150萬 含車位價 |
34.78坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
3.46坪 | 9~9/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 朝明路20巷23號15樓 |
1,120萬 含車位70萬 |
35.76坪 含車位2.60坪 |
31.7萬
已扣除車位
|
3.70坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 朝明路20巷25號15樓 |
1,100萬 含車位70萬 |
35.76坪 含車位2.60坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
3.70坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 朝明路20巷27號12樓 |
1,050萬 含車位60萬 |
34.78坪 含車位2.60坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
3.46坪 | 12~12/15 | 0.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 朝明路20巷25號14樓 |
1,100萬 含車位70萬 |
35.76坪 含車位2.60坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
3.70坪 | 14~14/15 | 0.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 朝明路20巷27號15樓 |
1,078萬 含車位70萬 |
34.78坪 含車位2.60坪 |
31.3萬
已扣除車位
|
3.46坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 朝明路20巷15號3樓 |
1,418萬 含車位140萬 |
53.53坪 含車位7.39坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
4.90坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 朝明路20巷15號12樓 |
1,598萬 含車位140萬 |
53.53坪 含車位7.39坪 |
31.6萬
已扣除車位
|
4.90坪 | 12~12/15 | 0.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 朝明路20巷27號13樓 |
1,070萬 含車位70萬 |
34.78坪 含車位2.60坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
3.46坪 | 13~13/15 | 0.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 朝明路20巷17號2樓 |
1,270萬 含車位120萬 |
47.89坪 含車位7.39坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 2~2/15 | 0.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 朝明路20巷25號13樓 |
1,098萬 含車位70萬 |
35.76坪 含車位2.60坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
3.70坪 | 13~13/15 | 0.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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四季沐夏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
四季沐夏 與周遭實價登錄價格走勢
-
--四季沐夏 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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