周邊交通
捷運系統
都會公園站
高速公路
國道1號、國道10號
快速道路
暫無
高鐵系統
左營站
台鐵系統
楠梓火車站
其他方式
暫無
建築設計
RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花，衛浴：ROCA
四季沐夏
-
成交
近1年平均 31.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 33.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,688 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區朝明路20巷15號
- 坪數規劃 25~46 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 2 年
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四季沐夏 待售房屋
四季沐夏
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有133筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 朝明路20巷29號6樓 |
1,350萬 含車位價 |
40.53坪 含車位2.60坪 |
33.3萬
含車位計算
|
4.08坪 | 6~6/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 朝明路20巷23號7樓 |
1,206萬 含車位價 |
35.77坪 含車位坪數 |
33.7萬
含車位計算
|
3.70坪 | 7~7/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
朝明路20巷29號9樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
45.32坪 含車位7.39坪 |
30.0萬
含車位計算
|
4.08坪 | 9~9/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
朝明路20巷27號6樓 看門牌 |
1,168萬 含車位價 |
34.78坪 含車位2.60坪 |
33.6萬
含車位計算
|
3.46坪 | 6~6/15 | 1.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 朝明路20巷27號5樓 |
1,150萬 含車位價 |
34.78坪 含車位2.60坪 |
33.1萬
含車位計算
|
3.46坪 | 5~5/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 朝明路20巷29號6樓 |
1,210萬 含車位價 |
40.53坪 含車位2.60坪 |
29.9萬
含車位計算
|
4.08坪 | 6~6/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
朝明路20巷17號6樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
46.06坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
4.18坪 | 6~6/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 朝明路20巷27號14樓 |
1,230萬 含車位價 |
39.58坪 含車位7.39坪 |
31.1萬
含車位計算
|
3.46坪 | 14~14/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 朝明路20巷15號13樓 |
1,550萬 含車位140萬 |
53.53坪 含車位7.39坪 |
30.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.90坪 | 13~13/15 | 0.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 朝明路20巷27號9樓 |
1,150萬 含車位價 |
34.78坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
3.46坪 | 9~9/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 朝明路20巷23號15樓 |
1,120萬 含車位70萬 |
35.76坪 含車位2.60坪 |
31.7萬
已扣除車位
|
3.70坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 朝明路20巷25號15樓 |
1,100萬 含車位70萬 |
35.76坪 含車位2.60坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
3.70坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 朝明路20巷27號12樓 |
1,050萬 含車位60萬 |
34.78坪 含車位2.60坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
3.46坪 | 12~12/15 | 0.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 朝明路20巷25號14樓 |
1,100萬 含車位70萬 |
35.76坪 含車位2.60坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
3.70坪 | 14~14/15 | 0.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 朝明路20巷27號15樓 |
1,078萬 含車位70萬 |
34.78坪 含車位2.60坪 |
31.3萬
已扣除車位
|
3.46坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 朝明路20巷15號3樓 |
1,418萬 含車位140萬 |
53.53坪 含車位7.39坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
4.90坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 朝明路20巷15號12樓 |
1,598萬 含車位140萬 |
53.53坪 含車位7.39坪 |
31.6萬
已扣除車位
|
4.90坪 | 12~12/15 | 0.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 朝明路20巷27號13樓 |
1,070萬 含車位70萬 |
34.78坪 含車位2.60坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
3.46坪 | 13~13/15 | 0.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 朝明路20巷17號2樓 |
1,270萬 含車位120萬 |
47.89坪 含車位7.39坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 2~2/15 | 0.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 朝明路20巷25號13樓 |
1,098萬 含車位70萬 |
35.76坪 含車位2.60坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
3.70坪 | 13~13/15 | 0.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
四季沐夏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
四季沐夏 與周遭實價登錄價格走勢
-
--四季沐夏 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
四季沐夏 社區資料
四季沐夏 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運都會公園站 | 約 597 公尺 |
| 楠陽站(規劃中) | 約 748 公尺 | |
| 捷運後勁站 | 約 938 公尺 | |
| 和平國中站(規劃中) | 約 971 公尺 | |
| 捷運後勁站出口3 | 約 869 公尺 | |
| 捷運後勁站出口2 | 約 874 公尺 | |
| 捷運後勁站出口1 | 約 958 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 525 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 553 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 657 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 681 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楠陽國小附幼 | 約 637 公尺 |
| 楠梓童心園幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 嘉欣幼兒園 | 約 352 公尺 | |
| 小學 | 楠陽國小 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 健仁醫院 | 約 462 公尺 |
| 診所 | 高耿耀診所 | 約 167 公尺 |
| 廖宏輝小兒科診所 | 約 406 公尺 | |
| 仁德中醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 安馨楠梓內科診所 | 約 227 公尺 | |
| 林自強內科診所 | 約 256 公尺 | |
| 頌讚牙醫診所 | 約 90 公尺 | |
| 蕙榮牙醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 慶賜牙醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 長松牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 陳其新診所 | 約 619 公尺 | |
| 馮文瑋皮膚專科診所 | 約 58 公尺 | |
| 容貴耳鼻喉科診所 | 約 86 公尺 | |
| 吉豐耳鼻喉科診所 | 約 216 公尺 | |
| 謝坤霖耳鼻喉科診所 | 約 443 公尺 | |
| 管士育診所 | 約 624 公尺 | |
| 楠梓聯合婦產科診所 | 約 293 公尺 | |
| 視新眼科診所 | 約 350 公尺 | |
| 禾順復健科診所 | 約 56 公尺 | |
| 九大聯合診所 | 約 153 公尺 | |
| 祈福診所 | 約 392 公尺 | |
| 建霖診所 | 約 480 公尺 | |
| 慕恩診所 | 約 487 公尺 | |
| 興義診所 | 約 814 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美摩登藥局 | 約 243 公尺 |
| 屈臣氏楠梓NZ | 約 256 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝楠梓店 | 約 287 公尺 | |
| 杏一醫療用品楠梓建楠路店 | 約 159 公尺 | |
| 新路藥局 | 約 91 公尺 | |
| 世詠藥局 | 約 119 公尺 | |
| 惠民楠梓藥局 | 約 154 公尺 | |
| 黃藥局 | 約 220 公尺 | |
| 康是美摩登藥局 | 約 243 公尺 | |
| 丁丁楠梓藥局 | 約 297 公尺 | |
| 益民藥局 | 約 402 公尺 | |
| 安健藥局 | 約 479 公尺 | |
| 東初藥局 | 約 601 公尺 | |
| 成吉藥局 | 約 701 公尺 | |
| 青田藥局 | 約 749 公尺 | |
| 安養看護 | 健仁醫院附設居家護理所 | 約 454 公尺 |
| 動物醫院 | 清豐動物醫院 | 約 444 公尺 |
| 佑康動物醫院 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新楠梓門市 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN建楠門市 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN好事登 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN惠心門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN晉興 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN金富 | 約 682 公尺 |
| 7-ELEVEN四季春 | 約 740 公尺 |
| OK楠梓楠陽店 | 約 443 公尺 |
| 全家高雄朝明店 | 約 333 公尺 |
| 全家高雄惠豐店 | 約 754 公尺 |
| 全家高雄興楠店 | 約 795 公尺 |
| 萊爾富高市高梓店 | 約 359 公尺 |
| 萊爾富楠梓高楠店 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 楠都市場 | 約 102 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社楠梓惠心店 | 約 528 公尺 |
| 美廉社楠梓惠春店 | 約 657 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C楠梓店 | 約 487 公尺 |
| 順發3C楠梓店 | 約 68 公尺 | |
| 大同3C高雄楠梓門市 | 約 427 公尺 | |
| 神腦國際高雄楠梓服務中心 | 約 320 公尺 | |
| 傑昇通信高雄楠梓店 | 約 131 公尺 | |
| 寵物店 | 奧斯卡寵物楠梓店 | 約 94 公尺 |
| 奧斯卡寵物-楠梓分公司 | 約 94 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓梓新分公司 | 約 94 公尺 | |
| 咖啡貓犬舍 | 約 469 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 惠楠公園 | 約 385 公尺 |
| 享平里公園 | 約 479 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部楠梓興楠店 | 約 120 公尺 |
找 四季沐夏 的人也找了…
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