皇家極光
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成交
近6個月平均 35.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 38.3萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市沙鹿區光華路391巷55-1號
- 坪數規劃 29~35 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 2 年
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皇家極光
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 福田北街【鹿澤禮寓】F棟7樓1戶 |
900萬 含車位價 |
40.49坪 含車位11.03坪 |
22.2萬
含車位計算
|
0.00坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 光華路528號 B2棟-2F |
1,370萬 含車位170萬 |
33.04坪 含車位3.46坪 |
40.6萬
已扣除車位
|
8.57坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 光華路391巷57號6樓之6 |
1,536萬 含車位180萬 |
46.02坪 含車位10.61坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
17.16坪 | 6~6/8 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 光華路528號 B6棟-6F |
970萬 含車位100萬 |
27.76坪 含車位3.46坪 |
35.8萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 6~6/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 三民路193巷1號 |
1,230萬 |
48.81坪 |
25.2萬 |
34.10坪 | 1~3/3 | 32.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 光華路528號 B5棟-2F |
1,375萬 含車位170萬 |
33.19坪 含車位3.46坪 |
40.5萬
已扣除車位
|
8.62坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 光華路528號 A1棟-4F |
1,058萬 含車位170萬 |
27.88坪 含車位3.46坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
7.08坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 光華路391巷55號4樓之5 |
1,220萬 含車位160萬 |
39.88坪 含車位10.61坪 |
36.2萬
已扣除車位
|
14.75坪 | 4~4/8 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 光華路528號 B1棟-8F |
1,088萬 含車位170萬 |
27.85坪 含車位3.46坪 |
37.6萬
已扣除車位
|
7.07坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
福田北街66巷8號 看門牌 |
978萬 含車位價 |
58.10坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
40.81坪 | 1~3/3 | 32.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 光華路528號 A6棟-3F |
1,018萬 含車位130萬 |
27.76坪 含車位3.46坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 賢義街101號 |
1,450萬 |
38.85坪 |
37.3萬 |
42.60坪 | 1~2/2 | 35.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 光榮街79號5樓之2 |
220萬 |
8.65坪 |
25.4萬 備註：含土地增值稅或其他稅費； |
2.57坪 | 5~5/7 | 16.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 光華路528號 A1棟-7F |
1,112萬 含車位170萬 |
27.88坪 含車位3.46坪 |
38.6萬
已扣除車位
|
7.08坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 光華路528號 B6棟-3F |
1,000萬 含車位110萬 |
27.76坪 含車位3.46坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 光華路528號 A1棟-6F |
938萬 |
24.42坪 |
38.4萬 |
7.08坪 | 6~6/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 光華路391巷55號6樓之1 |
1,233萬 含車位165萬 |
40.00坪 含車位10.61坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
14.76坪 | 6~6/8 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 福田北街157巷5號 |
1,180萬 含車位價 |
51.56坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
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32.64坪 | 1~3/3 | 31.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 福鹿街56號7樓之7 |
216萬 |
9.01坪 |
24.0萬 |
2.52坪 | 7~7/7 | 16.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 鹿寮東段409地號 |
244萬 |
0.00坪 |
10.0萬 |
24.40坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
皇家極光 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家極光 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇家極光 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇家極光 社區資料
皇家極光 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運沙鹿站(未通車) | 約 969 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 鹿寮國中 | 約 250 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 朱博欣小兒科診所 | 約 691 公尺 |
| 家寶兒科診所 | 約 830 公尺 | |
| 心慧中醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 和敬堂中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 祥羚中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 同濟堂中醫診所 | 約 704 公尺 | |
| 林榮宗診所 | 約 428 公尺 | |
| 真善美診所 | 約 602 公尺 | |
| 美皓牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 名德牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 安心牙醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 傑聖牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 新川美學牙醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 威登牙醫診所 | 約 726 公尺 | |
| 信美牙醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 方圓牙醫診所 | 約 788 公尺 | |
| 群洲牙醫診所 | 約 826 公尺 | |
| 程耳鼻喉科診所 | 約 844 公尺 | |
| 許煥澤婦產科診所 | 約 802 公尺 | |
| 宜家診所 | 約 523 公尺 | |
| 許紋誠診所 | 約 545 公尺 | |
| 大維診所 | 約 622 公尺 | |
| 新活力診所 | 約 641 公尺 | |
| 林令世診所 | 約 861 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝沙鹿光大店 | 約 492 公尺 |
| 關心藥局 | 約 431 公尺 | |
| 好利藥局 | 約 684 公尺 | |
| 鹿寮藥局 | 約 759 公尺 | |
| 沙鹿福倫藥局 | 約 835 公尺 | |
| 安德沙鹿藥局 | 約 875 公尺 | |
| 動物醫院 | 洽昌動物醫院 | 約 751 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN祐瑄門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN鹿成 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN鹿福 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN丹聯門市 | 約 575 公尺 |
| 7-ELEVEN童醫 | 約 808 公尺 |
| 全家沙鹿鹿寮店 | 約 505 公尺 |
| 全家沙鹿光榮店 | 約 516 公尺 |
| 全家沙鹿金智店 | 約 748 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福沙鹿店 | 約 482 公尺 |
| 全聯福利中心沙鹿中山 | 約 685 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C沙鹿店 | 約 607 公尺 |
| 全國電子沙鹿館門市 | 約 868 公尺 | |
| 神腦國際台中沙鹿服務中心 | 約 676 公尺 | |
| 寵物店 | 小可愛寵物美容 | 約 393 公尺 |
| 凱文貓舍 | 約 638 公尺 | |
| 貓世界貓坊 | 約 704 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鹿鳴公園 | 約 313 公尺 |
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