新北市新莊區福壽街14巷
- 完工日期：2000/11
- 屋齡：約25年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：98戶
- 建設公司：新有建設
- 坪數規劃：20.00~50.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
晶華二期
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成交
近2年平均 43.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.9萬/坪 (113年03月)近五年最高 45.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新莊區福壽街14巷
- 坪數規劃 20.00~50.00 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 25 年
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晶華二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 福壽街14巷21號2樓 |
2,080萬 含車位235萬 |
49.61坪 含車位9.39坪 |
45.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.68坪 | 2~2/9 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 福壽街14巷13號3樓 |
2,028萬 含車位215萬 |
52.41坪 含車位9.39坪 |
42.1萬
已扣除車位
|
8.39坪 | 3~3/9 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 福壽街14巷13號2樓 |
2,028萬 含車位215萬 |
52.41坪 含車位9.39坪 |
42.1萬
已扣除車位
|
8.39坪 | 2~2/9 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 福壽街14巷9號9樓 |
2,078萬 含車位價 |
50.72坪 含車位9.39坪 |
41.0萬
含車位計算
|
7.84坪 | 9~9/9 | 22.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 福壽街14巷11號6樓 |
2,250萬 含車位200萬 |
68.80坪 含車位9.39坪 |
34.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
10.58坪 | 6~6/9 | 20.7年 | 6房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 福壽街14巷21號3樓 |
1,618萬 含車位210萬 |
49.61坪 含車位9.38坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
7.68坪 | 3~3/9 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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晶華二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
晶華二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--晶華二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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