文青匯
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成交
近6個月平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 26.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市梧棲區中華路二段
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
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文青匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 中華路二段129號2樓之1 |
700萬 含車位價 |
31.78坪 含車位5.61坪 |
22.0萬
含車位計算
|
7.75坪 | 2~2/9 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 中華路二段129號8樓之3 |
820萬 含車位價 |
31.48坪 含車位5.61坪 |
26.1萬
含車位計算
|
7.65坪 | 8~8/9 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 中華路二段129號3樓之3 |
620萬 |
25.73坪 |
24.1萬 |
7.65坪 | 3~3/9 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中華路二段129號6樓之2 |
850萬 含車位價 |
39.11坪 含車位11.25坪 |
21.7萬
含車位計算
|
8.24坪 | 6~6/9 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中華路二段127號5樓之1 |
790萬 含車位價 |
37.45坪 含車位11.28坪 |
21.1萬
含車位計算
|
7.75坪 | 5~5/9 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 中華路二段129號3樓之2 |
745萬 含車位價 |
33.44坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
8.24坪 | 3~3/9 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 中華路二段129之2號 |
1,000萬 含車位價 |
34.24坪 含車位5.61坪 |
29.2萬
含車位計算
|
8.47坪 | 1~1/9 | 0.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中華路二段127號 |
1,000萬 含車位價 |
33.81坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
8.37坪 | 1~1/9 | 0.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
中華路二段127號8樓之3 看門牌 |
790萬 含車位價 |
31.34坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
7.65坪 | 8~8/9 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中華路二段127號4樓之3 |
730萬 含車位價 |
36.87坪 含車位11.14坪 |
19.8萬
含車位計算
|
7.65坪 | 4~4/9 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中華路二段129號5樓之6 |
860萬 含車位價 |
40.42坪 含車位11.25坪 |
21.3萬
含車位計算
|
8.64坪 | 5~5/9 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中華路二段127號2樓之6 |
650萬 含車位60萬 |
34.58坪 含車位5.61坪 |
20.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.58坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中華路二段129號2樓之6 |
710萬 含車位120萬 |
40.42坪 含車位11.25坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：夫妻換約。交易日期：112/09/21預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.64坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中華路二段129號2樓之5 |
735萬 含車位125萬 |
41.68坪 含車位11.25坪 |
20.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.01坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中華路二段127號2樓之5 |
660萬 含車位60萬 |
35.54坪 含車位5.61坪 |
20.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.86坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 中華路二段127號2樓之2 |
625萬 含車位70萬 |
33.44坪 含車位5.60坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.24坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 中華路二段129號5樓之5 |
750萬 含車位120萬 |
41.68坪 含車位11.25坪 |
20.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.01坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中華路二段129號3樓之5 |
735萬 含車位120萬 |
41.30坪 含車位11.25坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.88坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中華路二段129號2樓之2 |
600萬 含車位70萬 |
33.44坪 含車位5.60坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.24坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中華路二段129號4樓之5 |
725萬 含車位120萬 |
41.68坪 含車位11.25坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.01坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
文青匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文青匯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文青匯 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文青匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B3站(規劃中) | 約 1210 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 許志煌兒科診所 | 約 318 公尺 |
| 祥羚中醫診所 | 約 869 公尺 | |
| 安養看護 | 好耆老人長期照顧中心(養護型) | 約 376 公尺 |
| 蒔寓康復之家 | 約 475 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鏵智 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN智光門市 | 約 631 公尺 |
| 7-ELEVEN清春 | 約 668 公尺 |
| 全家梧棲梧樂店 | 約 656 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 咪咪匠寵物美容 | 約 784 公尺 |
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