精銳嚮未來
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成交
近2年平均 39.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 44.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區南興路
- 坪數規劃 32.26~41.4 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 -- 年
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精銳嚮未來
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 車位 | 東山路一段156之10號地下室二層 |
110萬 |
4.52坪 |
備註：僅車位交易； |
0.37坪 | -2~-2/16 | 33.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 旱溪西路三段225號10樓之6 |
1,900萬 含車位價 |
46.89坪 含車位7.51坪 |
40.5萬
含車位計算
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10.45坪 | 10~10/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 松竹五路一段123號4樓之2 |
1,998萬 含車位價 |
41.49坪 含車位7.54坪 |
48.2萬
含車位計算
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9.33坪 | 4~4/14 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 南興二路 A9棟-9F |
3,877萬 含車位230萬 |
77.78坪 含車位7.62坪 |
52.0萬
已扣除車位
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20.02坪 | 9~9/27 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北屯路386號9樓之5 |
2,430萬 含車位價 |
69.91坪 含車位19.99坪 |
34.8萬
含車位計算
備註：土地：1166萬；建物含車位）：1264萬 |
11.03坪 | 9~9/24 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 東山路一段49之8號3樓 |
792萬 |
27.79坪 |
28.5萬 |
5.91坪 | 3~3/8 | 29.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 南興二路 A4棟-4F |
3,965萬 含車位440萬 |
85.03坪 含車位15.23坪 |
50.5萬
已扣除車位
|
20.02坪 | 4~4/27 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 南興二路 A25棟-25F |
4,900萬 含車位655萬 |
92.65坪 含車位22.85坪 |
60.8萬
已扣除車位
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20.02坪 | 25~25/27 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 北屯路266之29號 |
410萬 |
16.68坪 |
24.6萬 備註：本件出售持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.66坪 | 1~2/2 | 51.1年 | 5房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 南興二路 A5棟-5F |
3,779萬 含車位240萬 |
77.41坪 含車位7.62坪 |
50.7萬
已扣除車位
|
20.02坪 | 5~5/27 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北屯路大成巷1號12樓之3 |
1,753萬 含車位價 |
38.41坪 含車位9.04坪 |
45.6萬
含車位計算
|
5.26坪 | 12~12/21 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 東光路902號3樓之3 |
1,135萬 含車位100萬 |
46.30坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
3.94坪 | 3~3/16 | 32.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 東山路一段91巷55號3樓 |
2,658萬 含車位價 |
73.49坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
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20.75坪 | 3~3/6 | 0.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
北屯路大成巷1號4樓之5 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
46.00坪 含車位9.04坪 |
38.7萬
含車位計算
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6.66坪 | 4~4/21 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北屯路大成巷1號16樓之7 |
2,208萬 含車位價 |
47.19坪 含車位坪數 |
46.8萬
含車位計算
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6.88坪 | 16~16/21 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 北屯段1-104地號 |
280萬 |
0.00坪 |
40.8萬 |
6.87坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝/店面 | 順興街396號 |
5,500萬 含車位價 |
120.83坪 含車位8.62坪 |
45.5萬
含車位計算
備註：土地價格新台幣30250000元整，建物價格新台幣24750000元整，總價合計新台幣55000000元整。 |
50.77坪 | 1~4/4 | 4.6年 | 3房(室)4廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝/工廠 | 北屯路298巷33號 |
1,510萬 |
42.45坪 |
35.6萬 備註：壹樓空地加蓋，三樓加蓋其他增建； |
32.67坪 | 1~2/2 | 43.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝/店面 | 東山路一段43巷21弄11號 |
930萬 |
22.53坪 |
41.3萬 備註：其他增建； |
18.76坪 | 1~2/2 | 50.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 順興街280號 |
974萬 含車位價 |
25.26坪 含車位7.78坪 |
38.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.39坪 | 1~1/13 | 0.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
精銳嚮未來 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精銳嚮未來 與周遭實價登錄價格走勢
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--精銳嚮未來 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
精銳嚮未來 社區資料
精銳嚮未來 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷松竹站 | 約 829 公尺 |
| 中捷四維國小站 | 約 1134 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東光國小附設幼兒園 | 約 314 公尺 |
| 台中市北屯區僑孝國小附幼 | 約 627 公尺 | |
| 松竹葳肯幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 娃得福幼兒園 | 約 886 公尺 | |
| 小學 | 東光國小 | 約 268 公尺 |
| 僑孝國小 | 約 676 公尺 | |
| 四維國小 | 約 947 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 聯安醫院 | 約 591 公尺 |
| 診所 | 大德中醫診所 | 約 411 公尺 |
| 廣德中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 晏琳中醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 張順發中醫診所 | 約 742 公尺 | |
| 廣芯中醫診所 | 約 780 公尺 | |
| 慶和中醫診所 | 約 829 公尺 | |
| 歆安中醫診所 | 約 856 公尺 | |
| 安康中醫診所 | 約 907 公尺 | |
| 丁牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 美立牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 莊培欣牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 世民牙醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 上安牙醫診所 | 約 785 公尺 | |
| 元艾美牙醫診所 | 約 857 公尺 | |
| 景美牙醫診所 | 約 860 公尺 | |
| 何昌運牙醫診所 | 約 882 公尺 | |
| 光仁骨外科診所 | 約 661 公尺 | |
| 鍾政瑾皮膚科診所 | 約 822 公尺 | |
| 恩生婦產科診所 | 約 667 公尺 | |
| 宏誠診所 | 約 584 公尺 | |
| 光忠復健科診所 | 約 643 公尺 | |
| 光馨家庭醫學科診所 | 約 665 公尺 | |
| 廖志明診所 | 約 679 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏崇德2 | 約 760 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝北屯店 | 約 556 公尺 | |
| 福益藥局 | 約 624 公尺 | |
| 博宇藥局 | 約 650 公尺 | |
| 安養看護 | 永安老人長期照顧中心(養護型) | 約 857 公尺 |
| 光仁居家護理所 | 約 643 公尺 | |
| 育德居家護理所 | 約 859 公尺 | |
| 動物醫院 | 萊克動物醫院 | 約 296 公尺 |
| 鴻安動物醫院 | 約 570 公尺 | |
| 全國動物醫院北全分院 | 約 618 公尺 | |
| 祐田動物醫院 | 約 621 公尺 | |
| 樂晨伴侶動物醫院 | 約 864 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN昌和門市 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN東加 | 約 554 公尺 |
| 7-ELEVEN松探 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN平興門市 | 約 710 公尺 |
| 7-ELEVEN松佑 | 約 738 公尺 |
| 7-ELEVEN旅順路 | 約 850 公尺 |
| 全家台中春水店 | 約 135 公尺 |
| 全家台中北新店 | 約 571 公尺 |
| 全家台中東光店 | 約 587 公尺 |
| 全家台中遼寧店 | 約 724 公尺 |
| 全家台中水景店 | 約 785 公尺 |
| 萊爾富台中東山二店 | 約 489 公尺 |
| 萊爾富台中大坑口店 | 約 634 公尺 |
| 萊爾富北屯有財神 | 約 896 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東山市場 | 約 550 公尺 |
| 新一點利商場 | 約 800 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中南興 | 約 70 公尺 |
| 全聯台中東山店 | 約 540 公尺 | |
| 全聯福利中心台中北屯二店 | 約 572 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C東山店 | 約 605 公尺 |
| 寵物店 | 柒貳犬舍 | 約 582 公尺 |
| 寵愛水族寵物大賣場 | 約 596 公尺 | |
| 朵樂詩寵物美容店 | 約 678 公尺 | |
| 犬弟寶寵物店 | 約 772 公尺 | |
| 毛毛屋寵物美容 | 約 776 公尺 | |
| 優蜜兒專業寵物美容 | 約 825 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 思夢樂台中北屯路店停車場 | 約 542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 景倡公園 | 約 394 公尺 |
| 錦上公園 | 約 433 公尺 | |
| 水景玫瑰公園 | 約 558 公尺 | |
| 東光公園 | 約 577 公尺 | |
| 公園 | 約 706 公尺 | |
| 遼寧公園 | 約 759 公尺 | |
| 景美公園 | 約 851 公尺 |
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