三發夢世代
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成交
近1年平均 37.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 41.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,480 ~ 1,480 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區復國路53巷
- 坪數規劃 23~37 坪
- 總戶數約 162 戶
- 屋齡約 1 年
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三發夢世代 待售及鄰近房屋推薦
三發夢世代
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 忠孝一路67號2樓之6 |
1,250萬 含車位價 |
37.03坪 含車位7.52坪 |
33.8萬
含車位計算
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6.17坪 | 2~2/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 忠孝一路69號3樓之7 |
898萬 含車位價 |
46.78坪 含車位7.52坪 |
19.2萬
含車位計算
|
8.24坪 | 3~3/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 忠孝一路67號8樓之6 |
1,390萬 含車位165萬 |
37.03坪 含車位7.52坪 |
41.5萬
已扣除車位
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6.17坪 | 8~8/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 忠孝一路69號2樓之2 |
560萬 |
24.20坪 |
23.1萬 |
5.05坪 | 2~2/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 忠孝一路67號8樓之1 |
1,800萬 含車位175萬 |
46.37坪 含車位7.52坪 |
41.8萬
已扣除車位
|
8.16坪 | 8~8/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 忠孝一路69號8樓之2 |
1,129萬 含車位120萬 |
28.71坪 含車位4.51坪 |
41.7萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 8~8/14 | 0.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 忠孝一路69號8樓之3 |
1,168萬 含車位165萬 |
31.76坪 含車位7.52坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 8~8/14 | 0.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 忠孝一路67號8樓之2 |
1,168萬 含車位165萬 |
31.72坪 含車位7.52坪 |
41.5萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 8~8/14 | 0.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠孝一路69號8樓之5 |
1,400萬 含車位165萬 |
37.11坪 含車位7.52坪 |
41.7萬
已扣除車位
備註：土地總價：889萬 建物總價：511萬 |
6.20坪 | 8~8/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠孝一路69號8樓之6 |
1,382萬 含車位165萬 |
37.03坪 含車位7.52坪 |
41.2萬
已扣除車位
備註：土地總價876萬建物總價506萬 |
6.17坪 | 8~8/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠孝一路67號8樓之5 |
1,341萬 含車位165萬 |
37.11坪 含車位7.52坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
6.20坪 | 8~8/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠孝一路67號8樓之3 |
1,125萬 含車位165萬 |
31.76坪 含車位7.52坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 8~8/14 | 0.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 忠孝一路67號7樓之3 |
750萬 含車位140萬 |
31.76坪 含車位7.52坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.05坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 忠孝一路69號7樓之2 |
750萬 含車位140萬 |
31.72坪 含車位7.52坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.05坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 忠孝一路69號7樓之6 |
860萬 含車位140萬 |
37.03坪 含車位7.52坪 |
24.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.17坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 忠孝一路67號3樓之6 |
778萬 含車位140萬 |
36.44坪 含車位6.93坪 |
21.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.17坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 忠孝一路69號7樓之1 |
1,104萬 含車位140萬 |
46.37坪 含車位7.52坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.16坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 忠孝一路67號7樓之6 |
871萬 含車位140萬 |
37.03坪 含車位7.52坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.17坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 忠孝一路67號7樓之5 |
887萬 含車位140萬 |
37.11坪 含車位7.52坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.20坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 忠孝一路69號7樓之5 |
885萬 含車位140萬 |
37.11坪 含車位7.52坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.20坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
三發夢世代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三發夢世代 與周遭實價登錄價格走勢
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--三發夢世代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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