觀雲III
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成交
近1年平均 34.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 38.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 898 ~ 1,188 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區援中路970號
- 坪數規劃 22~50 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 3 年
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觀雲III 待售及鄰近房屋推薦
觀雲III
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 大學十七街13號2樓 |
898萬 |
23.18坪 |
38.7萬 |
3.25坪 | 2~2/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
大學十七街11號12樓 看門牌 |
1,671萬 含車位價 |
49.19坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
5.65坪 | 12~12/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學十七街3號2樓 |
2,100萬 含車位175萬 |
57.80坪 含車位6.92坪 |
37.8萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 2~2/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大學十七街7號4樓 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
32.27坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
|
3.39坪 | 4~4/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學十七街3號3樓 |
1,788萬 含車位165萬 |
55.09坪 含車位7.55坪 |
34.1萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 3~3/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學十七街17號13樓 |
1,030萬 含車位價 |
29.42坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
3.27坪 | 13~13/15 | 2.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學十七街3號4樓 |
1,938萬 含車位185萬 |
58.43坪 含車位7.55坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 4~4/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學十七街1號14樓 |
1,750萬 含車位185萬 |
52.47坪 含車位7.55坪 |
34.8萬
已扣除車位
|
5.85坪 | 14~14/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學十七街1號11樓 |
1,683萬 含車位175萬 |
50.74坪 含車位6.92坪 |
34.4萬
已扣除車位
|
5.85坪 | 11~11/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學十七街3號12樓 |
1,978萬 含車位190萬 |
58.43坪 含車位7.55坪 |
35.1萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 12~12/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學十七街1號12樓 |
1,748萬 含車位190萬 |
52.47坪 含車位7.55坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
5.85坪 | 12~12/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學十七街1號4樓 |
1,868萬 含車位190萬 |
52.47坪 含車位7.55坪 |
37.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2150000元； |
5.85坪 | 4~4/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大學十七街1號15樓 |
1,724萬 含車位195萬 |
51.37坪 含車位7.55坪 |
34.9萬
已扣除車位
|
5.85坪 | 15~15/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大學十七街1號6樓 |
1,746萬 含車位195萬 |
52.47坪 含車位7.55坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
5.85坪 | 6~6/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大學十七街1號2樓 |
1,708萬 含車位190萬 |
52.47坪 含車位7.55坪 |
33.8萬
已扣除車位
|
5.85坪 | 2~2/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大學十七街3號14樓 |
1,957萬 含車位190萬 |
58.43坪 含車位7.55坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 14~14/15 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大學十七街3號10樓 |
1,928萬 含車位185萬 |
58.43坪 含車位7.55坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 10~10/15 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大學十七街3號5樓 |
1,800萬 含車位205萬 |
55.09坪 含車位7.55坪 |
33.6萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 5~5/15 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大學十七街1號3樓 |
1,640萬 含車位180萬 |
51.37坪 含車位7.55坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
5.85坪 | 3~3/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大學十七街1號8樓 |
1,680萬 含車位200萬 |
52.47坪 含車位7.55坪 |
32.9萬
已扣除車位
|
5.85坪 | 8~8/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
觀雲III 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀雲III 與周遭實價登錄價格走勢
-
--觀雲III -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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