新北市板橋區文化路二段、華江一路、長江路三段1巷
- 完工日期：2023/12~2023/12
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：172戶
- 建設公司：億德建設
- 坪數規劃：19.89~36.44坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛),門禁管理
文化風華
-
成交
近1年平均 83.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 84.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 84.8萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,998 ~ 1,998 萬看詳細資訊 › -
新北市板橋區文化路二段、華江一路、長江路三段1巷
- 坪數規劃 19.89~36.44 坪
- 總戶數約 172 戶
- 屋齡約 2 年
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本社區成交第1件
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文化風華 待售及鄰近房屋推薦
文化風華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有169筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 文化路二段609號6樓 |
2,574萬 含車位230萬 |
36.56坪 含車位8.91坪 |
84.8萬
已扣除車位
|
4.63坪 | 6~6/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
文化路二段599號14樓 看門牌 |
1,920萬 含車位250萬 |
29.20坪 含車位8.91坪 |
82.3萬
已扣除車位
|
3.35坪 | 14~14/15 | 0.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文化路二段607號14樓 |
2,405萬 含車位250萬 |
36.28坪 含車位8.91坪 |
78.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.46坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文化路二段603號13樓 |
2,979萬 含車位250萬 |
45.50坪 含車位8.91坪 |
74.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.82坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化路二段607號15樓 |
2,315萬 含車位250萬 |
36.28坪 含車位8.91坪 |
75.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.46坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文化路二段601號13樓 |
2,888萬 含車位250萬 |
45.54坪 含車位8.91坪 |
72.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.82坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文化路二段609號14樓 |
2,260萬 含車位250萬 |
36.56坪 含車位8.91坪 |
72.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.63坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文化路二段609號15樓 |
2,308萬 含車位250萬 |
36.56坪 含車位8.91坪 |
74.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.63坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化路二段605號14樓 |
1,760萬 含車位250萬 |
29.94坪 含車位8.91坪 |
71.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.51坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文化路二段611號15樓 |
1,770萬 含車位250萬 |
29.19坪 含車位8.91坪 |
74.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.35坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化路二段605號15樓 |
1,785萬 含車位250萬 |
29.94坪 含車位8.91坪 |
73.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.51坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化路二段601號14樓 |
2,910萬 含車位250萬 |
45.54坪 含車位8.91坪 |
72.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.82坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文化路二段611號14樓 |
1,750萬 含車位250萬 |
29.19坪 含車位8.91坪 |
74.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.35坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文化路二段603號2樓 |
2,079萬 含車位215萬 |
43.81坪 含車位8.58坪 |
52.9萬
已扣除車位
備註：本件於113.3.1讓渡，讓渡價格為2079萬元。含約定專用。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.90坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文化路二段589號2樓 |
2,098萬 含車位230萬 |
45.82坪 含車位10.56坪 |
53.0萬
已扣除車位
備註：1.本件於113.5.4變更名義人2.含約定專用預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.90坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化路二段595號2樓 |
1,595萬 含車位230萬 |
36.79坪 含車位8.91坪 |
49.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.46坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 華江一路5號 |
3,150萬 含車位240萬 |
48.18坪 含車位8.91坪 |
74.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.06坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文化路二段603號4樓 |
2,115萬 含車位230萬 |
45.50坪 含車位8.91坪 |
51.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.82坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文化路二段589號3樓 |
2,080萬 含車位205萬 |
45.21坪 含車位8.58坪 |
51.2萬
已扣除車位
備註：本件於113.5.18變更名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.82坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文化路二段591號3樓 |
2,100萬 含車位220萬 |
45.50坪 含車位8.91坪 |
51.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.82坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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文化風華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文化風華 與周遭實價登錄價格走勢
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--文化風華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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