惠宇國圖館
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成交
近1年平均 44.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 51.2萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南區新榮街
- 坪數規劃 39~55 坪
- 總戶數約 270 戶
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惠宇國圖館
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
信義南街81巷1號12樓之2 看門牌 |
762萬 |
28.07坪 |
27.2萬 |
5.07坪 | 12~12/18 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 三民路一段50巷8號15樓之58 |
248萬 |
8.80坪 |
28.2萬 |
0.67坪 | 15~15/19 | 30.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
新榮街【惠宇國圖館】G棟19樓 看門牌 |
2,525萬 含車位價 |
51.24坪 含車位9.34坪 |
49.3萬
含車位計算
|
5.76坪 | 19~19/26 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 三民路一段50巷8號19樓之3 |
190萬 |
7.54坪 |
25.2萬 |
0.57坪 | 19~19/19 | 30.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 三民路一段50巷8號13樓之35 |
280萬 |
11.16坪 |
25.1萬 |
0.87坪 | 13~13/19 | 30.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 學府路146巷15號11樓之18 |
315萬 |
11.26坪 |
28.0萬 備註：其他增建； |
1.04坪 | 11~11/21 | 28.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 藍興段666地號 |
81萬 |
0.00坪 |
28.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 藍興段665地號 |
88萬 |
0.00坪 |
30.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2.89坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 |
三民路一段78號 看門牌 |
2,036萬 |
54.82坪 |
37.1萬 |
32.97坪 | 1~2/2 | 60.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 學府路168巷5號14樓之15 |
290萬 |
13.01坪 |
22.3萬 |
1.17坪 | 14~14/19 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 五權南路169號9樓之3 |
125萬 含車位價 |
44.61坪 含車位坪數 |
2.8萬
含車位計算
備註：父女間以土地公告現值及建物評定現值買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.56坪 | 9~9/16 | 28.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
新榮街【惠宇國圖館】L棟19樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
51.24坪 含車位9.34坪 |
48.8萬
含車位計算
|
5.76坪 | 19~19/26 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 三民路一段50巷1-1號等公共設施 |
130萬 |
4.37坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
學府路146巷15號2樓之11 看門牌 |
1,115萬 |
76.54坪 |
14.6萬 |
7.93坪 | 2~3/21 | 28.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
新榮街87號10樓 看門牌 |
1,180萬 |
33.86坪 |
34.9萬 |
3.32坪 | 10~10/13 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 三民路一段50巷8號7樓之44 |
298萬 |
10.87坪 |
27.4萬 |
0.84坪 | 7~7/19 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 仁義街86-7號5樓 |
300萬 |
9.13坪 |
32.9萬 備註：陽台外推；其他增建； |
1.00坪 | 5~5/13 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 仁義街175號 |
1,500萬 |
33.40坪 |
44.9萬 |
22.08坪 | 1~2/2 | 56.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 新榮街【惠宇國圖館】F棟19樓 |
2,697萬 含車位價 |
52.73坪 含車位9.34坪 |
51.2萬
含車位計算
|
5.93坪 | 19~19/26 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 學府路88號7樓之6 |
1,536萬 含車位150萬 |
38.62坪 含車位8.18坪 |
45.5萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 7~7/14 | 13.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
惠宇國圖館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇國圖館 與周遭實價登錄價格走勢
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--惠宇國圖館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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