台北市士林區中山北路六段236巷7號
- 完工日期：--
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：83戶
- 建設公司：頂禾開發股份有限公司
- 坪數規劃：24.00~38.00坪
- 管理方式：其他
天母靜好
-
成交
近1年平均 117.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 119.8萬/坪 (113年04月)近五年最高 131.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 5,680 ~ 7,480 萬看詳細資訊 › -
台北市士林區中山北路六段236巷7號
- 坪數規劃 24.00~38.00 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 -- 年
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賀成交
本社區成交第3件
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天母靜好
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有69筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路六段236巷9號14樓 |
3,520萬 含車位350萬 |
38.79坪 含車位12.33坪 |
119.8萬
已扣除車位
|
5.20坪 | 14~14/14 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中山北路六段236巷9號12樓 看門牌 |
3,399萬 含車位370萬 |
38.42坪 含車位12.33坪 |
116.1萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 12~12/14 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山北路六段236巷9號3樓之1 |
1,260萬 含車位90萬 |
15.20坪 含車位3.70坪 |
101.7萬
已扣除車位
備註：本案為共有人間持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.27坪 | 3~3/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山北路六段236巷7號7樓之1 |
3,363萬 含車位325萬 |
39.97坪 含車位12.33坪 |
109.9萬
已扣除車位
|
5.45坪 | 7~7/14 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山北路六段236巷7號5樓之3 |
3,050萬 含車位價 |
38.79坪 含車位12.33坪 |
78.6萬
含車位計算
|
5.20坪 | 5~5/14 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山北路六段236巷9號13樓之1 |
4,600萬 |
39.15坪 |
117.5萬 |
7.65坪 | 13~13/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山北路六段236巷7號6樓之3 |
3,060萬 含車位325萬 |
38.79坪 含車位坪數 |
78.9萬
含車位計算
|
5.20坪 | 6~6/14 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山北路六段236巷9號14樓之1 |
6,328萬 含車位690萬 |
67.66坪 含車位24.66坪 |
131.1萬
已扣除車位
|
8.55坪 | 14~14/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山北路六段236巷9號6樓之2 |
3,950萬 含車位285萬 |
46.26坪 含車位12.33坪 |
108.0萬
已扣除車位
|
6.65坪 | 6~6/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山北路六段236巷9號13樓 |
3,296萬 含車位320萬 |
37.85坪 含車位12.33坪 |
116.6萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 13~13/14 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山北路六段236巷7號13樓之3 |
3,263萬 含車位325萬 |
37.75坪 含車位12.33坪 |
115.6萬
已扣除車位
|
5.00坪 | 13~13/14 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山北路六段236巷7號11樓之2 |
4,708萬 含車位690萬 |
57.90坪 含車位24.66坪 |
120.9萬
已扣除車位
|
6.60坪 | 11~11/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山北路六段236巷9號12樓之2 |
4,290萬 含車位335萬 |
46.24坪 含車位12.33坪 |
116.6萬
已扣除車位
|
6.65坪 | 12~12/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山北路六段236巷9號5樓之1 |
4,408萬 含車位325萬 |
50.73坪 含車位12.33坪 |
106.3萬
已扣除車位
|
7.55坪 | 5~5/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山北路六段236巷9號11樓之2 |
4,220萬 含車位300萬 |
46.24坪 含車位12.33坪 |
115.6萬
已扣除車位
|
6.65坪 | 11~11/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山北路六段236巷7號11樓之3 |
3,409萬 含車位290萬 |
38.42坪 含車位12.33坪 |
119.5萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 11~11/14 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山北路六段236巷9號7樓之1 |
4,583萬 含車位320萬 |
50.67坪 含車位12.33坪 |
111.2萬
已扣除車位
|
7.55坪 | 7~7/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山北路六段236巷9號9樓之2 |
4,188萬 含車位350萬 |
46.26坪 含車位12.33坪 |
113.1萬
已扣除車位
|
6.65坪 | 9~9/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山北路六段236巷7號12樓之1 |
3,568萬 含車位300萬 |
39.97坪 含車位12.33坪 |
118.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.45坪 | 12~12/14 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山北路六段236巷9號6樓 |
3,198萬 含車位310萬 |
38.79坪 含車位12.33坪 |
109.1萬
已扣除車位
|
5.20坪 | 6~6/14 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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天母靜好 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天母靜好 與周遭實價登錄價格走勢
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--天母靜好 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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