文華莊園透天A區
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成交
近2年平均 27.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.3萬/坪 (111年06月)近五年最高 33.9萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市豐原區慈龍街79巷2號
- 坪數規劃 60.494~64.971 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 3 年
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文華莊園透天A區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 透天厝/工廠 | 三豐路二段270號 |
6,420萬 |
138.54坪 |
46.3萬 備註：其他增建；包含公共設施保留地用地； |
158.86坪 | 1~2/2 | 51.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/店面 | 葫蘆墩三街182號 |
1,736萬 |
58.20坪 |
29.8萬 |
20.77坪 | 1~4/4 | 24.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 西湳段84-1地號 |
47萬 |
0.00坪 |
13.8萬 |
3.41坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 東湳段673-6地號 |
80萬 |
0.00坪 |
16.0萬 |
4.99坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 三豐路二段279巷36弄12號 |
1,320萬 |
40.04坪 |
33.0萬 |
42.78坪 | 1~3/3 | 33.5年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 慈龍街151巷20號 |
1,050萬 |
40.85坪 |
25.7萬 備註：其他增建； |
33.87坪 | 1~3/3 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 三豐路二段173巷41號 |
1,050萬 |
35.68坪 |
29.4萬 |
30.82坪 | 1~2/2 | 34.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 北天段1104地號 |
148萬 |
0.00坪 |
5.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
27.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 | 三豐路二段17巷52弄57號 |
435萬 |
18.82坪 |
23.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.66坪 | 1~2/2 | 34.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 慈龍街17號 |
2,400萬 含車位價 |
74.00坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
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25.07坪 | 1~4/4 | 3.7年 | 7房(室)1廳8衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 三豐路二段279巷33弄2號 |
1,300萬 含車位價 |
37.46坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
|
36.50坪 | 1~3/3 | 33.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 三豐路二段20巷65弄29號 |
850萬 |
32.15坪 |
26.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建； |
34.69坪 | 1~2/2 | 38.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 北天段1104地號 |
106萬 |
0.00坪 |
3.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
27.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝/店面 | 三豐路二段17巷86號 |
2,100萬 含車位價 |
51.56坪 含車位坪數 |
40.7萬
含車位計算
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67.05坪 | 1~2/2 | 38.5年 | 6房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 西湳段83-1地號 |
320萬 |
0.00坪 |
10.9萬 |
29.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 | 三豐路二段198巷1弄1號 |
760萬 |
35.45坪 |
21.4萬 備註：頂樓加蓋； |
33.05坪 | 1~2/2 | 49.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 土地 | 慈興段280地號 |
930萬 |
0.00坪 |
10.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
93.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 土地 | 龍宮段1007-13地號 |
300萬 |
0.00坪 |
4.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
69.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 豐原大道七段96號 |
1,618萬 含車位價 |
46.52坪 含車位10.75坪 |
34.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.89坪 | 1~1/11 | 0.7年 | 5房(室)1廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 豐原大道七段106號 |
2,860萬 含車位價 |
45.74坪 含車位10.75坪 |
62.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
31.10坪 | 1~2/11 | 0.7年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
文華莊園透天A區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文華莊園透天A區 社區資料
文華莊園透天A區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 豐原幼兒園西湳分班 | 約 252 公尺 |
| 豐原幼兒園東湳分班 | 約 770 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 養生中醫診所 | 約 176 公尺 |
| 吉德牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝豐原三豐店 | 約 397 公尺 |
| 信安藥局 | 約 228 公尺 | |
| 佑全豐原三豐藥局 | 約 397 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐后 | 約 185 公尺 |
| 7-ELEVEN豐嶟 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN三豐路 | 約 506 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中豐后 | 約 310 公尺 |
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