永恆之藝
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成交
近6個月平均 40.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 42.5萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市桃園區有恆路257號
- 坪數規劃 54~58 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 3 年
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永恆之藝 待售房屋
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永恆之藝
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 有恆路257之1號9樓 |
2,668萬 含車位185萬 |
66.24坪 含車位7.51坪 |
42.3萬
已扣除車位
備註：土地價款新台幣壹仟陸佰壹拾肆萬元整，建物價格新台幣壹仟零伍拾肆萬元整。 |
10.16坪 | 9~9/14 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 有恆路257號8樓 |
2,600萬 含車位價 |
66.42坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
|
10.16坪 | 8~8/14 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 有恆路259之1號6樓 |
2,420萬 含車位價 |
61.61坪 含車位7.51坪 |
39.3萬
含車位計算
|
9.36坪 | 6~6/14 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 有恆路259之1號8樓 |
2,255萬 含車位價 |
61.61坪 含車位7.51坪 |
36.6萬
含車位計算
|
9.36坪 | 8~8/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 有恆路257之1號6樓 |
2,418萬 含車位185萬 |
66.24坪 含車位7.51坪 |
38.0萬
已扣除車位
備註：土地價格：15132000建物價格：9048000其他增建； |
10.16坪 | 6~6/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 有恆路257之1號8樓 |
2,688萬 含車位190萬 |
66.24坪 含車位7.51坪 |
42.5萬
已扣除車位
|
10.16坪 | 8~8/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 有恆路257號11樓 |
2,654萬 含車位價 |
66.42坪 含車位坪數 |
40.0萬
含車位計算
|
10.16坪 | 11~11/14 | 1.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 有恆路257之1號12樓 |
2,676萬 含車位185萬 |
66.24坪 含車位7.51坪 |
42.4萬
已扣除車位
|
10.16坪 | 12~12/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 有恆路257之1號4樓 |
2,350萬 含車位210萬 |
66.24坪 含車位7.51坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
10.16坪 | 4~4/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 有恆路259之1號10樓 |
2,468萬 含車位195萬 |
61.61坪 含車位7.51坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.35坪 | 10~10/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 有恆路259號4樓 |
2,298萬 含車位180萬 |
61.28坪 含車位7.18坪 |
39.2萬
已扣除車位
|
9.35坪 | 4~4/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 有恆路257之1號3樓 |
2,451萬 含車位190萬 |
66.24坪 含車位7.51坪 |
38.5萬
已扣除車位
|
10.16坪 | 3~3/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 有恆路259號2樓 |
2,015萬 含車位185萬 |
61.61坪 含車位7.51坪 |
33.8萬
已扣除車位
|
9.35坪 | 2~2/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 有恆路259之1號3樓 |
2,053萬 含車位185萬 |
61.61坪 含車位7.51坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
9.35坪 | 3~3/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 有恆路259號3樓 |
2,054萬 含車位180萬 |
61.28坪 含車位7.18坪 |
34.6萬
已扣除車位
|
9.35坪 | 3~3/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 有恆路257之1號5樓 |
2,288萬 含車位185萬 |
66.24坪 含車位7.51坪 |
35.8萬
已扣除車位
|
10.16坪 | 5~5/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 有恆路259號13樓 |
2,290萬 |
54.25坪 |
42.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.41坪 | 13~13/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 有恆路257之1號13樓 |
2,641萬 含車位190萬 |
66.39坪 含車位7.51坪 |
41.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.21坪 | 13~13/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 有恆路259之1號13樓 |
2,453萬 含車位185萬 |
61.71坪 含車位7.51坪 |
41.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.41坪 | 13~13/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 有恆路257號13樓 |
2,490萬 |
59.06坪 |
42.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.21坪 | 13~13/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
永恆之藝 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永恆之藝 與周遭實價登錄價格走勢
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--永恆之藝 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
