勝美敦美
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成交
近1年平均 48.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 57.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,680 ~ 4,680 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區大墩三街129號
- 坪數規劃 37.19~78.49 坪
- 總戶數約 186 戶
- 屋齡約 2 年
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勝美敦美 待售及鄰近房屋推薦
勝美敦美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 大墩三街133號9樓之2 |
2,463萬 含車位370萬 |
71.21坪 含車位18.23坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
4.96坪 | 9~9/24 | 1.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大墩三街133號16樓之2 |
3,350萬 含車位價 |
71.59坪 含車位18.61坪 |
46.8萬
含車位計算
|
4.96坪 | 16~16/24 | 1.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 大墩路99號等公共設施 |
220萬 |
9.30坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大墩三街133號9樓之3 |
2,430萬 含車位價 |
46.12坪 含車位8.92坪 |
52.7萬
含車位計算
|
3.45坪 | 9~9/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大墩三街135號22樓之3 看門牌 |
2,468萬 含車位價 |
47.36坪 含車位坪數 |
52.1萬
含車位計算
|
3.53坪 | 22~22/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大墩三街133號12樓之5 |
2,400萬 含車位價 |
47.57坪 含車位8.93坪 |
50.5萬
含車位計算
|
3.53坪 | 12~12/24 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 大墩路99號等公共設施 |
220萬 |
9.30坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 大墩三街137號 |
3,231萬 含車位460萬 |
86.18坪 含車位18.61坪 |
41.0萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 1~3/24 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 大墩三街139號 |
3,217萬 含車位460萬 |
87.52坪 含車位18.61坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 1~3/24 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
大墩三街133號6樓之5 看門牌 |
2,386萬 含車位價 |
47.95坪 含車位9.30坪 |
49.8萬
含車位計算
|
3.53坪 | 6~6/24 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 大墩三街125號 |
2,938萬 含車位450萬 |
73.95坪 含車位18.23坪 |
44.7萬
已扣除車位
|
6.14坪 | 1~3/24 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 大墩路99號 |
7,000萬 含車位690萬 |
156.86坪 含車位27.91坪 |
48.9萬
已扣除車位
|
13.38坪 | 1~3/24 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大墩三街133號14樓之3 |
2,345萬 含車位210萬 |
46.49坪 含車位9.30坪 |
57.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.45坪 | 14~14/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大墩三街133號8樓之5 |
2,340萬 含車位價 |
47.57坪 含車位坪數 |
49.2萬
含車位計算
|
3.53坪 | 8~8/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大墩三街133號7樓之1 |
3,068萬 含車位400萬 |
71.64坪 含車位18.61坪 |
50.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.96坪 | 7~7/24 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大墩路99號5樓 |
3,627萬 含車位361萬 |
97.10坪 含車位18.61坪 |
41.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.82坪 | 5~5/24 | 0.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 大墩路99號等公共設施 |
220萬 |
9.30坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大墩三街133號22樓之5 |
2,330萬 含車位價 |
47.95坪 含車位9.30坪 |
48.6萬
含車位計算
|
3.53坪 | 22~22/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大墩三街135號16樓之5 |
2,535萬 含車位價 |
53.86坪 含車位9.30坪 |
47.1萬
含車位計算
|
4.12坪 | 16~16/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大墩路99號13樓 |
3,880萬 含車位220萬 |
87.79坪 含車位9.30坪 |
46.6萬
已扣除車位
|
6.82坪 | 13~13/24 | 0.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
勝美敦美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝美敦美 與周遭實價登錄價格走勢
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--勝美敦美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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