新北市中和區連勝街
- 完工日期：2021/1~2021/9
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：32戶
- 建設公司：富耕建設
- 坪數規劃：22.00~31.00坪
- 管理方式：其他
連勝富邑
-
成交
近2年平均 54.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 63.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 63.2萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市中和區連勝街
- 坪數規劃 22.00~31.00 坪
- 總戶數約 32 戶
- 屋齡約 2 年
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連勝富邑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 連勝街93之1號6樓 |
1,985萬 |
31.49坪 |
63.0萬 備註：陽台外推； |
4.48坪 | 6~6/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 連勝街93之2號4樓 |
1,380萬 含車位價 |
29.49坪 含車位4.43坪 |
46.8萬
含車位計算
備註：總價1380萬含土地款920萬房屋款460萬 |
3.65坪 | 4~4/12 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 連勝街93號10樓 |
1,377萬 |
21.77坪 |
63.2萬 |
3.14坪 | 10~10/12 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 連勝街93號11樓 |
1,480萬 含車位150萬 |
26.20坪 含車位4.43坪 |
61.1萬
已扣除車位
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3.05坪 | 11~11/12 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 連勝街93之2號11樓 |
1,440萬 |
25.07坪 |
57.4萬 備註：土地價款960萬元正，建物價款480萬元正 |
3.63坪 | 11~11/12 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 連勝街93之2號12樓 |
1,443萬 |
25.07坪 |
57.6萬 備註：土地價款：929萬元正建物價款：514萬元正 |
3.63坪 | 12~12/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 連勝街93之1號6樓 |
1,668萬 |
31.49坪 |
53.0萬 |
4.48坪 | 6~6/12 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 連勝街93號8樓 |
1,248萬 |
21.77坪 |
57.3萬 備註：土地價款：799萬元正建物價款：449萬元正 |
3.14坪 | 8~8/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 連勝街93號12樓 |
1,168萬 |
21.77坪 |
53.6萬 |
3.04坪 | 12~12/12 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 連勝街93號11樓 |
1,285萬 含車位100萬 |
26.20坪 含車位4.43坪 |
54.4萬
已扣除車位
|
3.05坪 | 11~11/12 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 連勝街93之1號2樓 |
1,200萬 |
23.13坪 |
51.9萬 備註：土地價款：800萬元建物價款：400萬元 |
3.29坪 | 2~2/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 連勝街93之2號10樓 |
1,400萬 |
25.07坪 |
55.9萬 |
3.63坪 | 10~10/12 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 連勝街93之1號9樓 |
1,750萬 含車位價 |
35.92坪 含車位4.43坪 |
48.7萬
含車位計算
備註：買賣總價1750萬元正土地價款：1167萬元正建物價款：583萬元正 |
4.50坪 | 9~9/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 連勝街93號9樓 |
1,168萬 |
21.77坪 |
53.6萬 備註：買賣總價1168萬元整1.土地價款：779萬元整2.建物價款：389萬元整 |
3.14坪 | 9~9/12 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 連勝街93號4樓 |
1,166萬 |
21.77坪 |
53.6萬 |
3.14坪 | 4~4/12 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 連勝街93號10樓 |
1,163萬 |
21.77坪 |
53.4萬 |
3.14坪 | 10~10/12 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 連勝街93之1號4樓 |
1,700萬 含車位價 |
35.92坪 含車位4.43坪 |
47.3萬
含車位計算
|
4.50坪 | 4~4/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 連勝街93之1號12樓 |
1,950萬 含車位價 |
35.92坪 含車位4.43坪 |
54.3萬
含車位計算
備註：買賣總價款1950萬元整1.土地價款：1300萬元整2.建物價款：650萬元整 |
4.50坪 | 12~12/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 連勝街93之2號8樓 |
1,322萬 |
25.07坪 |
52.7萬 |
3.63坪 | 8~8/12 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 連勝街93之2號9樓 |
1,300萬 |
25.07坪 |
51.9萬 |
3.63坪 | 9~9/12 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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連勝富邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
連勝富邑 與周遭實價登錄價格走勢
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--連勝富邑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
