新市一丁目
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成交
近1年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 32.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 165 ~ 1,318 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新市一路一段79號
- 坪數規劃 24~37 坪
- 總戶數約 129 戶
- 屋齡約 2 年
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新市一丁目 待售及鄰近房屋推薦
新市一丁目
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 新市一路一段81號8樓 |
1,100萬 含車位155萬 |
38.88坪 含車位9.93坪 |
32.6萬
已扣除車位
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5.40坪 | 8~8/13 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市一路一段79號6樓 |
1,050萬 含車位150萬 |
39.01坪 含車位9.93坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
5.42坪 | 6~6/13 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
新市一路一段93號5樓 看門牌 |
950萬 含車位160萬 |
35.12坪 含車位9.93坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
4.78坪 | 5~5/13 | 0.8年 | 2房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新市一路一段93號12樓 |
1,000萬 含車位價 |
35.12坪 含車位9.93坪 |
28.5萬
含車位計算
|
4.78坪 | 12~12/13 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新市一路一段87號2樓 |
900萬 含車位價 |
39.05坪 含車位9.93坪 |
23.1萬
含車位計算
備註：未登記建物：露臺未登記建物； |
5.42坪 | 2~2/13 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新市一路一段97號2樓 |
1,420萬 含車位320萬 |
56.86坪 含車位19.86坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
7.41坪 | 2~2/13 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新市一路一段93號2樓 |
890萬 含車位價 |
35.12坪 含車位9.93坪 |
25.3萬
含車位計算
|
4.78坪 | 2~2/13 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新市一路一段91號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
38.94坪 含車位9.93坪 |
25.7萬
含車位計算
|
5.41坪 | 4~4/13 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新市一路一段83號7樓 |
900萬 含車位價 |
33.81坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
4.57坪 | 7~7/13 | 0.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市一路一段79號2樓 |
980萬 含車位價 |
39.01坪 含車位9.93坪 |
25.1萬
含車位計算
|
5.41坪 | 2~2/13 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市一路一段83號3樓 |
857萬 含車位價 |
33.81坪 含車位9.93坪 |
25.4萬
含車位計算
|
4.57坪 | 3~3/13 | 0.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新市一路一段83號5樓 |
900萬 含車位價 |
33.81坪 含車位9.93坪 |
26.6萬
含車位計算
|
4.57坪 | 5~5/13 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新市一路一段89號4樓 |
989萬 含車位160萬 |
46.12坪 含車位9.93坪 |
22.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.57坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新市一路一段85號6樓 |
838萬 含車位155萬 |
38.96坪 含車位9.93坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.41坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新市一路一段89號8樓 |
1,000萬 含車位160萬 |
46.12坪 含車位9.93坪 |
23.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.57坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新市一路一段81號10樓 |
762萬 含車位100萬 |
38.54坪 含車位9.58坪 |
22.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.40坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新市一路一段89號11樓 |
990萬 含車位150萬 |
46.12坪 含車位9.93坪 |
23.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.57坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新市一路一段89號7樓 |
1,012萬 含車位160萬 |
46.12坪 含車位9.93坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.57坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新市一路一段83號9樓 |
730萬 含車位155萬 |
33.81坪 含車位9.93坪 |
24.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.57坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新市一路一段93號12樓 |
750萬 含車位150萬 |
35.12坪 含車位9.93坪 |
23.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.78坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新市一丁目 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新市一丁目 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新市一丁目 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新市一丁目 社區資料
新市一丁目 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海沙崙 | 約 420 公尺 |
| 輕軌台北海洋大學 | 約 695 公尺 | |
| 輕軌濱海義山 | 約 792 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新浥診所 | 約 211 公尺 |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局台北灣藥局 | 約 43 公尺 |
| 佑全保健藥妝淡水新市一藥局 | 約 111 公尺 | |
| 躍獅台北灣藥局 | 約 43 公尺 | |
| 佑全淡水新市一藥局 | 約 111 公尺 | |
| 新一藥局 | 約 211 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN台北灣 | 約 65 公尺 |
| 7-ELEVEN金昂 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN淡水銀河 | 約 217 公尺 |
| 全家淡水義山店 | 約 48 公尺 |
| 全家淡水江南店 | 約 183 公尺 |
| 萊爾富淡水新市一 | 約 154 公尺 |
| 萊爾富淡水海天店 | 約 579 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 滬尾砲台公園 | 約 458 公尺 |
| 公七簡易自然公園 | 約 507 公尺 |
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