龍騰市政之星NO1
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成交
近1年平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 34.8萬/坪 (109年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,680 ~ 3,280 萬看詳細資訊 › -
台南市安平區永華路二段796號
- 坪數規劃 62~71 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 8 年
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龍騰市政之星NO1 待售房屋
龍騰市政之星NO1
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 永華路二段800號2樓 |
2,070萬 含車位價 |
84.42坪 含車位12.81坪 |
24.5萬
含車位計算
|
7.61坪 | 2~2/29 | 6.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永華路二段800號6樓 |
2,685萬 含車位價 |
86.10坪 含車位14.59坪 |
31.2萬
含車位計算
|
7.77坪 | 6~6/29 | 6.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永華路二段798號26樓 |
2,350萬 含車位價 |
74.70坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
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6.76坪 | 26~26/29 | 6.3年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 永華路二段796號18樓 |
1,413萬 含車位價 |
70.69坪 含車位7.29坪 |
20.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.40坪 | 18~18/29 | 5.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 永華路二段800號10樓 |
2,388萬 含車位價 |
78.87坪 含車位7.29坪 |
30.3萬
含車位計算
|
7.11坪 | 10~10/29 | 5.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 永華路二段802號9樓 |
2,388萬 含車位價 |
83.68坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
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7.54坪 | 9~9/29 | 5.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 永華路二段796號22樓 |
2,100萬 含車位價 |
70.69坪 含車位7.29坪 |
29.7萬
含車位計算
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6.40坪 | 22~22/29 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 永華路二段800號2樓 |
1,760萬 含車位價 |
84.42坪 含車位12.81坪 |
20.9萬
含車位計算
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7.61坪 | 2~2/29 | 4.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 永華路二段798號10樓 |
1,600萬 含車位價 |
69.73坪 含車位7.29坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：含租約； |
6.31坪 | 10~10/29 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 永華路二段798號15樓 |
1,630萬 含車位價 |
75.24坪 含車位12.81坪 |
21.7萬
含車位計算
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6.80坪 | 15~15/29 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 永華路二段796號4樓 |
1,520萬 含車位價 |
71.44坪 含車位7.97坪 |
21.3萬
含車位計算
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6.47坪 | 4~4/29 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 永華路二段798號6樓 |
1,530萬 含車位價 |
69.70坪 含車位7.30坪 |
22.0萬
含車位計算
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6.31坪 | 6~6/29 | 3.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 永華路二段800號 |
3,285萬 含車位30萬 |
81.54坪 含車位5.51坪 |
42.8萬
已扣除車位
備註：車位交易日期110年5月25日 |
7.36坪 | 1~1/29 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 永華路二段798號 |
3,085萬 含車位30萬 |
76.51坪 含車位5.51坪 |
43.0萬
已扣除車位
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6.91坪 | 1~1/29 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 永華路二段796號5樓 |
1,380萬 含車位價 |
70.77坪 含車位7.29坪 |
19.5萬
含車位計算
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6.40坪 | 5~5/29 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 永華路二段800號10樓 |
1,580萬 含車位165萬 |
78.87坪 含車位7.29坪 |
19.8萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 10~10/29 | 3.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 永華路二段800號2樓 |
1,531萬 含車位228萬 |
84.42坪 含車位12.81坪 |
18.2萬
已扣除車位
|
7.61坪 | 2~2/29 | 3.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 永華路二段802號2樓 |
1,572萬 含車位175萬 |
78.14坪 含車位7.29坪 |
19.7萬
已扣除車位
|
7.05坪 | 2~2/29 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 永華路二段798號2樓 |
1,500萬 含車位165萬 |
69.70坪 含車位7.29坪 |
21.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.31坪 | 2~2/29 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 永華路二段798號28樓 |
2,213萬 含車位175萬 |
105.94坪 含車位7.29坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
9.59坪 | 28~29/29 | 3.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍騰市政之星NO1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍騰市政之星NO1 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍騰市政之星NO1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍騰市政之星NO1 社區資料
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