潤泰央北

成交
近1年平均 84.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 89.9萬/坪 (113年04月)

近五年最高 89.9萬/坪 (113年04月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 3,378 ~ 3,378 萬

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新北市新店區央北二路
- 坪數規劃 28.00~42.00 坪
- 總戶數約 185 戶
- 屋齡約 2 年
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賀成交

本社區成交第3件

社區首席顧問林哲誌店長

永慶房屋-央北捷運直營店

02-33169907 分機 15252

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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潤泰央北

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有141筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓	央北二路52號4樓看門牌	3,540萬含車位280萬	45.76坪含車位9.49坪	89.9萬已扣除車位	7.97坪	4~4/20	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年03月	大樓	央北二路62號17樓看門牌	3,750萬含車位價	47.08坪含車位9.49坪	79.7萬含車位計算	8.26坪	17~17/20	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年02月	大樓	央北二路68號8樓	4,125萬含車位價	51.87坪含車位9.49坪	79.5萬含車位計算	8.96坪	8~8/20	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年01月	大樓	央北二路60號17樓	4,125萬含車位520萬	61.37坪含車位18.98坪	85.0萬已扣除車位備註：車位編號：131號，成交金額270萬元。車位編號：132號，成交金額250萬元。	10.14坪	17~17/20	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	央北二路66號8樓	3,570萬含車位285萬	47.09坪含車位9.49坪	87.4萬已扣除車位備註：土地:2970萬建物:600萬包含車位總價:3570萬	8.27坪	8~8/20	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年11月	大樓	央北二路72號12樓看門牌	3,850萬含車位270萬	52.23坪含車位9.49坪	83.8萬已扣除車位	8.99坪	12~12/20	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年11月	大樓	央北二路72號4樓	2,670萬含車位257萬	52.23坪含車位9.49坪	56.5萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.99坪	4~4/20	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	央北二路70號8樓	2,795萬含車位285萬	38.24坪含車位9.49坪	87.3萬已扣除車位	6.55坪	8~8/20	0.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	央北二路68號12樓看門牌	3,750萬含車位250萬	51.87坪含車位9.49坪	82.6萬已扣除車位	8.96坪	12~12/20	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年03月	大樓	央北二路66號3樓	3,018萬含車位235萬	47.09坪含車位9.49坪	74.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.27坪	3~3/20	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓	央北二路72號8樓	3,180萬含車位255萬	52.23坪含車位9.49坪	68.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.99坪	8~8/20	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	大樓	央北二路76號8樓	2,763萬含車位245萬	45.74坪含車位9.49坪	69.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.97坪	8~8/20	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	大樓	央北二路70號15樓	2,188萬含車位250萬	38.24坪含車位9.49坪	67.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.44坪	15~15/20	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	央北二路58號19樓	2,276萬含車位260萬	38.26坪含車位9.49坪	70.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.55坪	19~19/20	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	央北二路62號8樓	2,800萬含車位260萬	47.08坪含車位9.49坪	67.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.26坪	8~8/20	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	央北二路66號18樓	2,777萬含車位260萬	47.09坪含車位9.49坪	66.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.27坪	18~18/20	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	央北二路66號16樓	2,745萬含車位260萬	47.09坪含車位9.49坪	66.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.27坪	16~16/20	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓	央北二路52號18樓	2,800萬含車位270萬	45.76坪含車位9.49坪	69.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.97坪	18~18/20	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓	央北二路52號14樓	2,726萬含車位260萬	45.76坪含車位9.49坪	68.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.97坪	14~14/20	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓	央北二路62號14樓	2,840萬含車位250萬	47.08坪含車位9.49坪	68.9萬已扣除車位備註：預售屋權利讓渡全部直系親屬間讓渡，讓渡日期112年5月28日，金額相同不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.26坪	14~14/20	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

潤泰央北最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

潤泰央北與周遭實價登錄價格走勢

--
潤泰央北 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

潤泰央北社區資料

新北市新店區央北二路

完工日期：
2023/6~2023/6
屋齡：
約2年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~20 層 / 地下 1~3 層
總戶數：
185戶
建設公司：
潤泰創新國際
坪數規劃：
28.00~42.00坪
管理方式：
其他

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林哲誌店長 永慶房屋 - 央北捷運直營店

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