社區特色
「君邑富域」位於 桃園市桃園區吉安街、吉安一街口，由君悅建設有限公司投資興建，捷堡營造工程有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計，基地面積566.29坪、建蔽率42.26％，樓層規劃為2棟地上14層、地下4層建築，共有90戶住家、2戶店面，格局坪數規劃二房26坪、三房40坪、2+1房28坪。
周邊交通
交通方面，有國道二號(南桃園交流道)可利用。
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室及圖書室
君邑富域
-
成交
近1年平均 36.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 42.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,780 ~ 2,780 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區永安路653巷7號
- 坪數規劃 25.64~40.62 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 3 年
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君邑富域 待售及鄰近房屋推薦
君邑富域
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有98筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/其他 | 吉安街38號 |
2,350萬 含車位價 |
43.07坪 含車位13.18坪 |
54.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
6.35坪 | 1~1/14 | 2.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永安路653巷9號13樓 |
1,320萬 含車位205萬 |
39.29坪 含車位13.18坪 |
42.7萬
已扣除車位
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5.03坪 | 13~13/14 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永安路653巷7號4樓 |
2,065萬 含車位價 |
68.18坪 含車位27.56坪 |
30.3萬
含車位計算
|
7.61坪 | 4~4/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永安路653巷15號11樓 |
1,575萬 含車位400萬 |
56.02坪 含車位26.36坪 |
39.6萬
已扣除車位
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5.52坪 | 11~11/14 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
永安路653巷9號14樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
39.29坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
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5.03坪 | 14~14/14 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 永安路653巷7號2樓 |
1,750萬 含車位180萬 |
53.80坪 含車位13.18坪 |
38.7萬
已扣除車位
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7.60坪 | 2~2/14 | 1.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
永安路653巷15號5樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
42.84坪 含車位13.18坪 |
30.4萬
含車位計算
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5.52坪 | 5~5/14 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 永安路653巷15號6樓 |
1,285萬 含車位價 |
42.83坪 含車位13.18坪 |
30.0萬
含車位計算
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5.51坪 | 6~6/14 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 永安路653巷9號12樓 |
1,250萬 含車位180萬 |
39.29坪 含車位13.18坪 |
41.0萬
已扣除車位
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5.03坪 | 12~12/14 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 永安路653巷11號2樓 |
1,690萬 含車位價 |
53.83坪 含車位13.18坪 |
31.4萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 2~2/14 | 0.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 永安路653巷7號4樓 |
1,906萬 含車位價 |
68.18坪 含車位27.56坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 4~4/14 | 0.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 永安路653巷7號3樓 |
1,662萬 含車位205萬 |
53.80坪 含車位13.18坪 |
35.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 永安路653巷11號13樓 |
1,668萬 含車位205萬 |
53.83坪 含車位13.18坪 |
36.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永安路653巷7號9樓 |
1,645萬 含車位195萬 |
52.76坪 含車位12.14坪 |
35.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 永安路653巷7號13樓 |
1,630萬 含車位205萬 |
53.80坪 含車位13.18坪 |
35.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 永安路653巷17號2樓 |
1,185萬 含車位180萬 |
43.40坪 含車位13.18坪 |
33.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.73坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 永安路653巷7號11樓 |
1,582萬 含車位180萬 |
53.80坪 含車位13.18坪 |
34.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 永安路653巷7號6樓 |
1,590萬 含車位200萬 |
53.80坪 含車位13.18坪 |
34.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 永安路653巷7號8樓 |
1,780萬 含車位400萬 |
69.62坪 含車位26.36坪 |
31.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 永安路653巷11號3樓 |
1,566萬 含車位210萬 |
53.83坪 含車位13.18坪 |
33.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.60坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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君邑富域 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
君邑富域 與周遭實價登錄價格走勢
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--君邑富域 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
