社區特色
樓層規劃地上13、14層，地下4層建築，共有87戶住家，2戶店面，1戶管委會空間，格局坪數規劃二房(29坪) 、三房(35~41坪) 、四房(51坪)。規劃110個平面式車位
周邊交通
交通方面，有國道二號(南桃園交流道)可利用
青和寬逸
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成交
近1年平均 28.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 29.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區文中一路88號
- 坪數規劃 21.24~67.04 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 3 年
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青和寬逸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有91筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 文中一路102號10樓 |
1,454萬 含車位價 |
54.71坪 含車位13.29坪 |
26.6萬
含車位計算
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7.38坪 | 10~10/13 | 2.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文中一路102號4樓 看門牌 |
2,030萬 含車位價 |
68.00坪 含車位26.58坪 |
29.9萬
含車位計算
|
7.38坪 | 4~4/13 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文中一路102號9樓 |
867萬 含車位170萬 |
34.00坪 含車位13.29坪 |
33.7萬
已扣除車位
備註：車位價格1個為170萬因購買1/2持分故1個車位價格為85萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.69坪 | 9~9/13 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 文中一路88號 |
3,300萬 含車位200萬 |
80.35坪 含車位13.29坪 |
46.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.89坪 | 1~1/13 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文中一路92號10樓 |
1,085萬 含車位180萬 |
43.54坪 含車位13.29坪 |
29.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.35坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文中一路102號2樓 |
1,431萬 含車位170萬 |
54.71坪 含車位13.29坪 |
30.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.38坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文中一路98號7樓 |
1,995萬 含車位360萬 |
79.05坪 含車位26.58坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.27坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文中一路92號12樓 |
1,190萬 含車位170萬 |
43.54坪 含車位13.29坪 |
33.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.35坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中一路100號2樓 |
1,417萬 含車位160萬 |
55.14坪 含車位13.29坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.44坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中一路96號3樓 |
1,357萬 含車位160萬 |
49.74坪 含車位13.29坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.46坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中一路98號8樓 |
2,020萬 含車位360萬 |
79.05坪 含車位26.58坪 |
31.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.27坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中一路100號9樓 |
1,645萬 含車位330萬 |
68.43坪 含車位26.58坪 |
31.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.44坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中一路98號5樓 |
2,038萬 含車位400萬 |
79.05坪 含車位26.58坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：土地價款:1162萬元整建物價款:476萬元整111.03.26更名為姊姊名義、總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.27坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中一路98號10樓 |
2,050萬 含車位380萬 |
79.05坪 含車位26.58坪 |
31.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.27坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中一路98號14樓 |
1,838萬 含車位170萬 |
65.76坪 含車位13.29坪 |
31.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.27坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中一路100號12樓 |
1,510萬 含車位160萬 |
55.14坪 含車位13.29坪 |
32.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.44坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中一路100號11樓 |
1,487萬 含車位170萬 |
55.14坪 含車位13.29坪 |
31.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.44坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中一路90號2樓 |
1,498萬 含車位180萬 |
55.14坪 含車位13.29坪 |
31.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.44坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中一路98號2樓 |
1,733萬 含車位170萬 |
65.76坪 含車位13.29坪 |
29.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.27坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文中一路98號4樓 |
1,768萬 含車位170萬 |
65.76坪 含車位13.29坪 |
30.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.27坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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青和寬逸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
青和寬逸 與周遭實價登錄價格走勢
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--青和寬逸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
