社區特色
基地位於基隆市安樂區武崙街186巷18之3號，由興益發建設企業股份有限公司投資興建，永森營造股份有限公司營造，王山頌建築師事務所建築設計，基地面積1856.11坪、建蔽率28.02%、公設比35%。
樓層規劃地上5層，地下2層建築，共有76戶住家，3戶透天，格局坪數規劃二房(25~27坪) 、 三房(35~41坪)。
周邊交通
交通方面，有國道三號及62快速道路可利用。
建築設計
規劃91個平面式車位，建材有櫻花廚具、KARAT衛浴。
樹學院哈佛區
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成交
近1年平均 33.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 40.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,320 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
基隆市安樂區武崙街186巷2號
- 坪數規劃 24~42 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 3 年
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樹學院哈佛區 待售及鄰近房屋推薦
樹學院哈佛區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有77筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 |
武崙街186巷16之1號2樓 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
35.67坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
17.86坪 | 2~2/5 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 武崙街186巷12之2號3樓 |
1,138萬 含車位價 |
35.67坪 含車位7.80坪 |
31.9萬
含車位計算
|
17.86坪 | 3~3/5 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 武崙街186巷16之3號5樓 |
1,630萬 含車位145萬 |
50.48坪 含車位7.80坪 |
34.8萬
已扣除車位
|
27.32坪 | 5~5/5 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
武崙街186巷12之3號 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
43.18坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
|
22.66坪 | 1~1/5 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 武崙街186巷10之2號 |
1,215萬 含車位145萬 |
31.38坪 含車位7.80坪 |
45.4萬
已扣除車位
|
15.11坪 | 1~1/5 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 武崙街186巷16之1號 |
1,400萬 含車位290萬 |
39.18坪 含車位15.59坪 |
47.1萬
已扣除車位
|
15.11坪 | 1~1/5 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 武崙街186巷10號5樓 |
1,688萬 含車位290萬 |
58.11坪 含車位15.59坪 |
32.9萬
已扣除車位
|
27.23坪 | 5~5/5 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 武崙街186巷18號5樓 |
1,650萬 含車位150萬 |
50.23坪 含車位7.80坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
27.17坪 | 5~5/5 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 武崙街186巷18之2號2樓 |
1,168萬 含車位160萬 |
32.88坪 含車位7.80坪 |
40.2萬
已扣除車位
|
16.06坪 | 2~2/5 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 武崙街186巷12號5樓 |
1,668萬 含車位140萬 |
50.23坪 含車位7.80坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
27.17坪 | 5~5/5 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 武崙街186巷10之3號5樓 |
1,640萬 含車位145萬 |
50.48坪 含車位7.80坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
27.32坪 | 5~5/5 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 武崙街186巷18之2號5樓 |
1,343萬 含車位145萬 |
40.38坪 含車位7.80坪 |
36.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費100000元； |
20.86坪 | 5~5/5 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 武崙街186巷18之2號3樓 |
1,010萬 含車位160萬 |
35.67坪 含車位7.80坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
17.86坪 | 3~3/5 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 武崙街186巷18之2號4樓 |
1,001萬 含車位145萬 |
35.67坪 含車位7.80坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
17.86坪 | 4~4/5 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 武崙街186巷16之3號2樓 |
1,490萬 含車位160萬 |
45.23坪 含車位7.80坪 |
35.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢設備 |
23.98坪 | 2~2/5 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 武崙街186巷18之3號2樓 |
1,580萬 含車位150萬 |
43.53坪 含車位7.80坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
22.89坪 | 2~2/5 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 武崙街186巷16之2號 |
1,150萬 含車位140萬 |
31.38坪 含車位7.80坪 |
42.8萬
已扣除車位
|
15.11坪 | 1~1/5 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 武崙街186巷10之2號5樓 |
1,415萬 含車位290萬 |
48.18坪 含車位15.59坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
20.86坪 | 5~5/5 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 武崙街186巷18之1號4樓 |
998萬 含車位150萬 |
35.67坪 含車位7.80坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
17.86坪 | 4~4/5 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 武崙街186巷18之1號5樓 |
1,246萬 含車位150萬 |
40.38坪 含車位7.80坪 |
33.6萬
已扣除車位
|
20.86坪 | 5~5/5 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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樹學院哈佛區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樹學院哈佛區 與周遭實價登錄價格走勢
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--樹學院哈佛區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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