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晟溢大觀

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晟溢大觀

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年03月 透天厝 祥順十街38號

2,020萬

56.21坪

35.9萬

 23.05坪 1~3/3 0.6年 5房(室)3廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 透天厝 祥順十街38之1號

2,650萬

62.29坪

42.5萬

備註：其他增建；

 34.62坪 1~3/3 0.2年 4房(室)3廳6衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 透天厝 祥順十街56之3號

1,700萬

58.24坪

29.2萬

 27.11坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 透天厝 祥順十街56之6號

1,705萬

58.49坪

29.2萬

 28.31坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳6衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 透天厝 祥順十街50號

1,638萬

52.33坪

31.3萬

 21.33坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 透天厝 祥順十街56之5號

1,690萬

59.33坪

28.5萬

 27.79坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 透天厝 祥順十街48號

1,648萬

51.66坪

31.9萬

 20.99坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 透天厝 祥順十街52號

1,655萬

51.66坪

32.0萬

 21.29坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 透天厝 祥順十街56之9號

1,758萬

58.69坪

30.0萬

 26.95坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 透天厝 祥順十街46號

1,628萬

51.66坪

31.5萬

 21.03坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳6衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 透天厝 祥順十街56之2號

1,638萬

58.24坪

28.1萬

 27.11坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 透天厝 祥順十街56之1號

1,668萬

59.06坪

28.2萬

 27.49坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 透天厝 祥順十街32號

1,670萬

54.86坪

30.4萬

 22.68坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 透天厝 祥順十街38之5號

2,220萬

63.21坪

35.1萬

 36.33坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 透天厝 祥順十街60號

1,830萬

59.32坪

30.9萬

備註：買方於民國110.03.18因權利轉讓另行支付新台幣70萬元予原買方，故買方實際購置不動產之總金額為1900萬元。

 26.38坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 透天厝 祥順十街56之7號

1,710萬

57.67坪

29.7萬

 27.26坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳6衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 透天厝 祥順十街36號

1,670萬

54.86坪

30.4萬

 22.63坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 透天厝 祥順十街58號

1,775萬

59.08坪

30.1萬

 25.47坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳6衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 透天厝 祥順十街38之1號

2,000萬

62.29坪

32.1萬

 34.62坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳6衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 透天厝 祥順十街38之7號

2,275萬

61.22坪

37.2萬

 27.49坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
1

晟溢大觀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

晟溢大觀 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    晟溢大觀 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

晟溢大觀 社區資料

台中市北屯區祥順十街32號

  • 完工日期：2021/8
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：28戶
  • 建設公司：晟溢建設
  • 坪數規劃：50~65坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「晟溢大觀」位於台中市北屯區祥順十街，由晟溢建設有限公司投資興建，鉅輝營造有限公司營造，陳錦俊建築師事務所建築設計，基地面積813.9坪、建蔽率48.69％，樓層規劃為30棟地上3層建築，共有30戶純住家，格局坪數規劃地坪21~37坪、建坪50~65坪。

周邊交通

74號快速道路

建築設計

風：建案設置無動力通風設備，24小時自動換氣；全棟衛浴及梯間皆有自然採光及通風
光：深窗規劃預防陽光直射與防雨潑水
水：設有獨立雨水回收設備，陽台露臺皆有雨水龍頭供使用
綠能：設置太陽能面板做綠能環保工程，符合節能減碳
結構：隔戶牆加厚至20公分，提升防水、隔音功能並減少牆面龜裂

晟溢大觀 生活地圖

交通(1) 學校(2) 政府(0) 醫療(11) 超商(9) 購物(9) 停車場(1) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運圓山新村(未通車) 約 364 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 北屯快樂城堡幼兒園 約 952 公尺
大專院校 中台科大 約 360 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 夏禾中醫診所 約 767 公尺
葉牙醫診所 約 780 公尺
柏青牙醫診所 約 791 公尺
仁安診所 約 373 公尺
家興禾樂診所 約 820 公尺
王家駿身心診所 約 866 公尺
藥局藥妝 博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局] 約 205 公尺
均福藥局 約 205 公尺
安仁藥局 約 355 公尺
動物醫院 北大動物醫院 約 757 公尺
鈞懋動物醫院 約 901 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN君悅 約 209 公尺
7-ELEVEN東侑門市 約 555 公尺
7-ELEVEN軍建門市 約 731 公尺
7-ELEVEN富宇 約 769 公尺
OK台中和祥店 約 648 公尺
全家台中金頂店 約 294 公尺
全家台中大坑店 約 520 公尺
全家台中英皇店 約 881 公尺
萊爾富台中鑫中臺店 約 353 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心台中大坑 約 690 公尺
美廉社台中祥順東店 約 284 公尺
美廉社台中軍福店 約 912 公尺
寵物店 三生三世布偶貓舍 約 212 公尺
貓緣寵物生活館 約 340 公尺
庫柏帝緬因商行 約 593 公尺
豐珺工作室 約 768 公尺
霏霏寵物度假會館 約 800 公尺
愛喵生活館 約 836 公尺
設施名稱 距離
Times 台中建和路二段停車場 約 785 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中台公園 約 198 公尺
新都生態公園 約 327 公尺
梨仔園公園 約 344 公尺
和平公園 約 409 公尺
和祥公園 約 564 公尺
和福公園 約 910 公尺

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