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近沙崙火車站、台南高鐵站
遠雄明日讚
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成交
近2年平均 23.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (111年12月)近五年最高 24.0萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,359 ~ 1,359 萬看詳細資訊 › -
台南市歸仁區歸仁十一路
- 坪數規劃 15.56~52.29 坪
- 總戶數約 378 戶
- 屋齡約 1 年
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遠雄明日讚 待售及鄰近房屋推薦
遠雄明日讚
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 高發二路316號15樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
43.26坪 含車位6.23坪 |
23.1萬
含車位計算
|
7.51坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 高發二路316號9樓之1 |
1,430萬 含車位價 |
43.15坪 含車位6.23坪 |
33.1萬
含車位計算
|
7.47坪 | 9~9/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 歸仁七路218號4樓之7 |
930萬 含車位價 |
46.29坪 含車位7.80坪 |
20.1萬
含車位計算
|
10.09坪 | 4~4/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 高發二路310號9樓之6 |
818萬 含車位價 |
24.26坪 含車位3.70坪 |
33.7萬
含車位計算
|
4.21坪 | 9~9/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 高發二路315號11樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
44.19坪 含車位6.21坪 |
22.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.31坪 | 11~11/13 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 高發二路311號8樓之3 |
1,430萬 含車位150萬 |
44.20坪 含車位6.21坪 |
33.7萬
已扣除車位
|
10.31坪 | 8~8/13 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 高發二路308號5樓之6 |
1,350萬 含車位價 |
42.53坪 含車位6.23坪 |
31.7萬
含車位計算
|
7.36坪 | 5~5/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 高發二路315號2樓之7 |
970萬 含車位120萬 |
33.23坪 含車位6.21坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 2~2/13 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 歸仁七路220號8樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
51.06坪 含車位7.80坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：管委會尚未成立，待開完住戶大會 |
11.59坪 | 8~8/15 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 歸仁九路 E2棟-9F |
1,307萬 含車位145萬 |
45.89坪 含車位7.92坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
10.14坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 歸仁九路 C5棟-11F |
1,557萬 含車位145萬 |
52.28坪 含車位7.92坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
11.68坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 歸仁九路 C2棟-12F |
1,557萬 含車位145萬 |
52.28坪 含車位7.92坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
11.68坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 歸仁九路 C5棟-12F |
1,557萬 含車位145萬 |
52.28坪 含車位7.92坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
11.68坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 歸仁九路 A2棟-12F |
1,288萬 含車位145萬 |
45.53坪 含車位7.92坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
9.83坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 歸仁九路 E2棟-4F |
1,330萬 含車位145萬 |
45.89坪 含車位7.92坪 |
31.2萬
已扣除車位
|
10.14坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 歸仁九路 C5棟-4F |
1,450萬 含車位145萬 |
52.28坪 含車位7.92坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
11.68坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 歸仁九路 C2棟-5F |
1,470萬 含車位155萬 |
52.28坪 含車位7.92坪 |
29.6萬
已扣除車位
|
11.68坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
高發二路308號15樓之3 看門牌 |
998萬 含車位價 |
33.38坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
5.75坪 | 15~15/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 高發二路308號5樓之3 |
1,100萬 含車位價 |
33.38坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
|
5.75坪 | 5~5/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 高發二路308號10樓之2 |
888萬 含車位價 |
30.67坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
5.38坪 | 10~10/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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遠雄明日讚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠雄明日讚 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠雄明日讚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遠雄明日讚 社區資料
遠雄明日讚 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 大專院校 | 陽明交通大學歸仁校區 | 約 360 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN歸仁大展 | 約 190 公尺 |
| 7-ELEVEN高發 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN南三井 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN高鐵南站門 | 約 612 公尺 |
| 7-ELEVEN南會展 | 約 791 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 台南三井OUTLET | 約 465 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房高鐵台南1站 | 約 612 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵台南2站 | 約 612 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵台南3站 | 約 612 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵台南4站 | 約 612 公尺 |
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