必富邑F區
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成交
近2年平均 23.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 26.2萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,280 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區龍祥街96號
- 坪數規劃 31.12~41.84 坪
- 總戶數約 160 戶
- 屋齡約 26 年
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必富邑F區 待售及鄰近房屋推薦
必富邑F區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 龍祥街90巷3號9樓 |
1,100萬 含車位價 |
46.31坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
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6.38坪 | 9~9/9 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 龍祥街90巷1號5樓 |
935萬 含車位110萬 |
38.40坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.90坪 | 5~5/9 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 龍祥街90巷1號2樓 |
850萬 含車位價 |
38.40坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
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4.90坪 | 2~2/9 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 龍祥街90巷6號6樓 |
780萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
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4.81坪 | 6~6/9 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 龍祥街90巷8號9樓 |
830萬 |
31.70坪 |
26.2萬 備註：陽臺外推； |
4.81坪 | 9~9/9 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
龍泉五街69號6樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
46.59坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
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6.30坪 | 6~6/9 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 龍泉三街66號4樓 |
740萬 含車位價 |
38.80坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
4.81坪 | 4~4/8 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 龍祥街96號7樓 |
855萬 含車位價 |
43.41坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
5.34坪 | 7~7/9 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
龍祥街90巷2號5樓 看門牌 |
768萬 含車位價 |
37.99坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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4.81坪 | 5~5/9 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 龍泉三街68號3樓 |
677萬 |
31.12坪 |
21.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.81坪 | 3~3/9 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 龍泉三街66號7樓 |
800萬 含車位價 |
38.80坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
4.81坪 | 7~7/8 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 龍泉五街59號5樓 |
650萬 含車位價 |
37.94坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
4.72坪 | 5~5/9 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 龍泉五街61號7樓 |
688萬 含車位價 |
47.10坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.30坪 | 7~7/9 | 21.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 龍祥街90巷6號5樓 |
580萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
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4.81坪 | 5~5/9 | 21.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 龍祥街90巷8號6樓 |
538萬 |
31.70坪 |
17.0萬 備註：陽台外推;其他增建; |
4.81坪 | 6~6/9 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/店面 | 龍祥街86號 |
2,100萬 |
90.52坪 |
23.2萬 |
12.16坪 | 1~2/9 | 21.0年 | 4房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 龍泉五街67號7樓 |
590萬 |
39.53坪 |
14.9萬 |
6.30坪 | 7~7/9 | 20.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
必富邑F區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
必富邑F區 與周遭實價登錄價格走勢
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--必富邑F區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
