建築設計
櫻花全配廚具、INAX衛浴、INAX五金
櫻花澍
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成交
近2年平均 41.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 41.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,198 ~ 2,198 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文青二路98號
- 坪數規劃 25.06~35.36 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 3 年
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櫻花澍 待售及鄰近房屋推薦
櫻花澍
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有123筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
文青二路102號6樓 看門牌 |
1,535萬 含車位價 |
37.34坪 含車位11.73坪 |
41.1萬
含車位計算
|
4.71坪 | 6~6/14 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文青二路110號2樓 |
1,290萬 含車位175萬 |
46.38坪 含車位11.73坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
6.37坪 | 2~2/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文青二路108號2樓 |
1,080萬 含車位價 |
36.79坪 含車位11.73坪 |
29.4萬
含車位計算
|
4.61坪 | 2~2/14 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
文青二路100號2樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
36.79坪 含車位11.73坪 |
29.4萬
含車位計算
|
4.61坪 | 2~2/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文青二路110號9樓 |
1,320萬 含車位175萬 |
46.05坪 含車位11.40坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
6.37坪 | 9~9/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文青二路112號12樓 |
1,555萬 含車位價 |
46.96坪 含車位11.73坪 |
33.1萬
含車位計算
|
6.48坪 | 12~12/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 文青二路98號等 |
195萬 |
11.73坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文青二路102號4樓 |
967萬 含車位165萬 |
37.34坪 含車位11.73坪 |
31.3萬
已扣除車位
|
4.71坪 | 4~4/14 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
文青二路100號12樓 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
36.46坪 含車位11.40坪 |
28.5萬
含車位計算
|
4.61坪 | 12~12/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文青二路100號4樓 |
1,030萬 含車位價 |
36.79坪 含車位11.73坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
4.61坪 | 4~4/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文青二路98號4樓 |
1,160萬 含車位175萬 |
46.07坪 含車位11.40坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
6.38坪 | 4~4/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文青二路108號11樓 |
988萬 含車位175萬 |
36.79坪 含車位11.73坪 |
32.4萬
已扣除車位
|
4.61坪 | 11~11/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文青二路110號9樓 |
1,150萬 含車位175萬 |
46.05坪 含車位11.40坪 |
28.1萬
已扣除車位
|
6.37坪 | 9~9/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
文青二路106號7樓 看門牌 |
1,428萬 含車位價 |
46.75坪 含車位11.40坪 |
30.5萬
含車位計算
|
6.50坪 | 7~7/14 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
文青二路100號4樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
36.79坪 含車位11.73坪 |
28.0萬
含車位計算
|
4.61坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文青二路110號2樓 |
1,035萬 含車位175萬 |
46.38坪 含車位11.73坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.37坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文青二路112號3樓 |
1,130萬 含車位185萬 |
46.96坪 含車位11.73坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.48坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文青二路112號5樓 |
1,170萬 含車位195萬 |
46.96坪 含車位11.73坪 |
27.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.48坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文青二路110號13樓 |
1,120萬 含車位185萬 |
46.05坪 含車位11.40坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.37坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文青二路112號2樓 |
1,110萬 含車位175萬 |
47.32坪 含車位12.09坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.48坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
櫻花澍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花澍 與周遭實價登錄價格走勢
-
--櫻花澍 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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