建築設計
廚具：櫻花，衛浴：TOTO、Villeroy & Boch、Panasonic
艾美MOMA2
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成交
近1年平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (113年03月)近五年最高 26.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市小港區安美街
- 坪數規劃 26.12~40.88 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 -- 年
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艾美MOMA2
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭700公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 中安路【艾美MOMA】A3棟4樓 |
1,090萬 含車位價 |
47.83坪 含車位7.43坪 |
22.8萬
含車位計算
|
7.43坪 | 4~4/15 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 中鋼路60之1號11樓 |
535萬 |
20.98坪 |
25.5萬 |
2.80坪 | 11~11/13 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
中鋼路60之1號3樓 看門牌 |
550萬 |
20.98坪 |
26.2萬 |
2.80坪 | 3~3/13 | 8.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 南北路6號3樓 |
410萬 |
27.03坪 |
15.2萬 |
8.14坪 | 3~3/5 | 35.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中鋼路90之8號2樓之3 |
400萬 |
22.83坪 |
17.5萬 備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.56坪 | 2~2/11 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中鋼路90之8號9樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
54.22坪 含車位8.65坪 |
21.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.08坪 | 9~9/11 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中鋼路62之1號8樓 |
530萬 |
21.57坪 |
24.6萬 |
2.83坪 | 8~8/13 | 8.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
店仔後街75號8樓 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
41.42坪 含車位11.10坪 |
25.1萬
含車位計算
|
5.46坪 | 8~8/14 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中鋼路90之8號3樓之3 |
1,320萬 含車位價 |
54.22坪 含車位8.65坪 |
24.3萬
含車位計算
|
6.08坪 | 3~3/11 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中鋼路62之1號7樓 |
507萬 |
21.57坪 |
23.5萬 |
2.83坪 | 7~7/13 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 安美街【艾美MOMA2】A5棟3樓 |
1,080萬 含車位價 |
45.11坪 含車位9.02坪 |
23.9萬
含車位計算
|
6.53坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中鋼路60號6樓 |
450萬 |
20.98坪 |
21.4萬 |
2.74坪 | 6~6/13 | 8.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/店面 | 中鋼路70號 |
1,050萬 |
55.98坪 |
18.8萬 |
18.15坪 | 1~4/4 | 27.9年 | 4房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 山明路307巷143之1號 |
1,060萬 |
26.14坪 |
40.6萬 備註：全棟重新整修頂樓加蓋；其他增建； |
21.18坪 | 1~2/2 | 45.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 南北路3之3號4樓 |
450萬 |
35.19坪 |
12.8萬 |
6.07坪 | 4~4/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 |
店陽街137之2號 看門牌 |
250萬 |
26.49坪 |
9.4萬 |
8.17坪 | 4~4/5 | 41.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中鋼路62號11樓 |
600萬 含車位價 |
28.73坪 含車位7.05坪 |
20.9萬
含車位計算
|
2.87坪 | 11~11/13 | 7.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 中鋼路90之6號5樓 |
300萬 |
29.27坪 |
10.3萬 |
10.53坪 | 5~5/5 | 41.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 店鎮段258地號 |
730萬 |
0.00坪 |
17.6萬 |
41.59坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 店陽街32號8樓 |
780萬 含車位價 |
48.72坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：車位編號:8號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.18坪 | 8~8/8 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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艾美MOMA2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
艾美MOMA2 與周遭實價登錄價格走勢
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--艾美MOMA2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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