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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓

永華路二段428號9樓之3

3,690萬

含車位價

79.18坪

含車位坪數

46.6萬

含車位計算
7.79坪 9~9/20 2.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓

永華路二段428號13樓之3

3,800萬

含車位價

79.18坪

含車位坪數

48.0萬

含車位計算
7.85坪 13~13/20 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 永華路二段428號11樓之3

3,730萬

含車位價

87.32坪

含車位16.27坪

42.7萬

含車位計算
7.96坪 11~11/20 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 永華路二段428號12樓之2

3,268萬

含車位價

79.18坪

含車位8.13坪

41.3萬

含車位計算
7.85坪 12~12/20 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 永華路二段428號14樓之1

2,160萬

含車位價

79.18坪

含車位8.13坪

27.3萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 14~14/20 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 永華路二段428號19樓之1

2,366萬

含車位價

87.32坪

含車位16.27坪

27.1萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.96坪 19~19/20 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 永華路二段428號19樓

2,366萬

含車位價

87.32坪

含車位16.27坪

27.1萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.96坪 19~19/20 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 永華路二段428號16樓之2

2,160萬

含車位價

79.18坪

含車位8.13坪

27.3萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 16~16/20 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 永華路二段428號16樓之3

2,260萬

含車位價

87.32坪

含車位16.27坪

25.9萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.96坪 16~16/20 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 永華路二段428號20樓

4,768萬

含車位價

158.62坪

含車位16.27坪

30.1萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.70坪 20~20/20 0.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 永華路二段428號14樓

2,280萬

含車位價

87.32坪

含車位16.27坪

26.1萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.96坪 14~14/20 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 永華路二段428號17樓之3

2,340萬

含車位價

87.32坪

含車位16.27坪

26.8萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.96坪 17~17/20 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 永華路二段428號3樓之3

1,980萬

含車位價

87.70坪

含車位16.27坪

22.6萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.96坪 3~3/20 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 永華路二段428號4樓之3

2,025萬

含車位價

87.32坪

含車位16.27坪

23.2萬

含車位計算

備註：轉讓日期：110年10月5日 權利買賣契約價格2025萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 4~4/20 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 永華路二段428號17樓

2,216萬

含車位價

79.18坪

含車位8.13坪

28.0萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 17~17/20 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 永華路二段428號17樓之1

2,216萬

含車位價

79.18坪

含車位8.13坪

28.0萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 17~17/20 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓 永華路二段428號16樓之1

2,325萬

含車位價

87.32坪

含車位16.27坪

26.6萬

含車位計算

備註：權利買賣契約價格:2900萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.96坪 16~16/20 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

府都UI 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

府都UI 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    府都UI -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

府都UI 社區資料

台南市安平區永華路二段428號

  • 完工日期：2022/4
  • 屋齡：約2年
  • 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層：地上 20 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：70戶
  • 建設公司：府都建設
  • 坪數規劃：79~158坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

府都UI 生活地圖

交通(0) 學校(12) 政府(0) 醫療(70) 超商(12) 購物(19) 停車場(2) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 安平國小附設幼兒園 約 504 公尺
新南國小附幼 約 527 公尺
德妮培安幼兒園 約 379 公尺
慈中幼兒園 約 491 公尺
艾蒙利幼兒園 約 821 公尺
示範幼兒園 約 830 公尺
安平精英幼兒園 約 912 公尺
小學 慈濟高中附設國小 約 338 公尺
安平國小 約 490 公尺
新南國小 約 528 公尺
中高級校 金城國中 約 436 公尺
慈濟高中 約 344 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 吳國堯小兒科診所 約 345 公尺
永華小兒科診所 約 430 公尺
陽光小兒科診所 約 474 公尺
白袍旅人兒科診所 約 649 公尺
同心小兒科診所 約 749 公尺
聯和中醫診所 約 188 公尺
長仁堂中醫診所 約 234 公尺
大現代中醫診所 約 354 公尺
心連心中醫診所 約 406 公尺
豐隆中醫診所 約 419 公尺
元禾中醫診所 約 664 公尺
祥恩中醫診所 約 680 公尺
彥佑中醫診所 約 735 公尺
宸莘中醫診所 約 787 公尺
懷德中醫診所 約 885 公尺
康平中醫診所 約 900 公尺
佳楊內科診所 約 354 公尺
陳建霖內科診所 約 671 公尺
首爾牙醫診所 約 128 公尺
四季牙醫診所 約 258 公尺
宜新牙醫診所 約 267 公尺
固佳牙醫診所 約 304 公尺
經典永華牙醫診所 約 323 公尺
品誠牙醫診所 約 338 公尺
光美牙醫診所 約 346 公尺
真善美牙醫診所 約 353 公尺
心享受牙醫診所 約 358 公尺
平通牙醫診所 約 403 公尺
家安牙醫診所 約 744 公尺
禾春牙醫診所 約 758 公尺
建翔牙醫診所 約 912 公尺
楊為理皮膚科診所 約 649 公尺
永華耳鼻喉科診所 約 874 公尺
佳暘骨科診所 約 559 公尺
康乃心婦產科診所 約 412 公尺
解像力眼科診所 約 798 公尺
瑞祥診所 約 354 公尺
永華維格診所 約 388 公尺
翔暘復健專科診所 約 400 公尺
安安試管永華婦幼診所 約 416 公尺
喜恩診所 約 430 公尺
安平心寬診所 約 530 公尺
怡康復健專科診所 約 590 公尺
健全診所 約 591 公尺
馨汝診所 約 634 公尺
藥局藥妝 康是美永華藥局 約 200 公尺
康是美安平門市 約 745 公尺
丁丁連鎖藥妝永華店 約 200 公尺
啄木鳥藥局永華店 約 250 公尺
康是美藥局永華店 約 200 公尺
永華啄木鳥藥局 約 236 公尺
信美藥局 約 257 公尺
小樹藥局 約 297 公尺
新高橋藥局台南永華店 約 388 公尺
全家藥局 約 420 公尺
暖暖藥局 約 430 公尺
幼安藥局 約 476 公尺
心悅藥局 約 530 公尺
康馥藥局 約 559 公尺
永康藥局永華店 約 606 公尺
中信藥局 約 638 公尺
怡家藥局 約 645 公尺
宜康永華藥局 約 863 公尺
永華藥局 約 871 公尺
好心情藥局 約 944 公尺
安養看護 慈善老人養護中心 約 1020 公尺
永華社區復健中心 約 864 公尺
祈心居家護理所 約 375 公尺
動物醫院 奇異果動物醫院 約 282 公尺
山豬動物醫院 約 755 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN永華東門市 約 240 公尺
7-ELEVEN文五門市 約 324 公尺
7-ELEVEN怡平門市 約 417 公尺
7-ELEVEN期建門市 約 420 公尺
7-ELEVEN府城門市 約 465 公尺
7-ELEVEN府城市 約 644 公尺
7-ELEVEN天期 約 764 公尺
7-ELEVEN國平門市 約 826 公尺
7-ELEVEN千福門市 約 913 公尺
全家台南新市政店 約 110 公尺
全家台南文平店 約 231 公尺
萊爾富車麗屋台南店 約 940 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 平通黃昏市場 約 295 公尺
量販超市 家樂福安平店 約 931 公尺
全聯福利中心安平永華 約 210 公尺
全聯福利中心台南永華 約 396 公尺
全聯福利中心台南國平店 約 749 公尺
3C書局 燦坤3C永華二店 約 765 公尺
燦坤3C永華店 約 924 公尺
全國電子永華店 約 917 公尺
寵物店 凱弟寵物澡堂 約 194 公尺
奇巧手寵物沙龍 約 332 公尺
萬達寵物-安平分公司 約 405 公尺
萬達寵物事業股份有限公司安平分公司 約 405 公尺
東森寵物雲安平建平分公司 約 433 公尺
優有寵物美容生活館 約 462 公尺
史溫托爾寵物店 約 522 公尺
富滿益行 約 693 公尺
理毛寵物美容坊 約 742 公尺
旭海水族寵物量販店 約 886 公尺
寵物王朝安平店 約 938 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場燦坤台南永華二店停車場 約 765 公尺
普客二四停車場台南永華路二段停車場 約 886 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 怡平公園 約 314 公尺
石牌公園 約 389 公尺
二二八公園 約 431 公尺
西拉雅廣場 約 514 公尺
府平公園 約 743 公尺
華平公園 約 803 公尺
建平公園 約 805 公尺
文平公園 約 896 公尺
展演場所 國立台南生活美學館 約 945 公尺
佛光緣美術館台南館 約 456 公尺
國立台南生活美學館 約 934 公尺
運動健身 Curves台南安平店 約 547 公尺
健身工廠台南永華 約 739 公尺

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