社區特色
「春福學學」為預售中的店住大樓，規劃三棟、有住家也有金店面，基地總面積1630坪、樓高15層，住家總計237戶、金店面8戶。住家建坪22～37坪、房數規劃為2～3房、地下2層規劃為停車場，計有平面式停車位183個、機械式停車位19個。公設比33.2～33.8％，規劃有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、音樂教室，公設相當豐富，讓住戶生活更為舒適。附近有河岸步道可以散步運動、休閒養生。
建築設計
TOTO衛浴、大雅廚具、林內三機
春福學學
-
成交
近1年平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.6萬/坪 (113年05月)近五年最高 31.8萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,368 ~ 1,368 萬看詳細資訊 › -
台南市安南區郡安路五段52號
- 坪數規劃 23~37 坪
- 總戶數約 245 戶
- 屋齡約 -- 年
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春福學學 待售及鄰近房屋推薦
春福學學
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有259筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 郡安路五段55號4樓之5 |
1,188萬 含車位價 |
46.36坪 含車位10.55坪 |
25.6萬
含車位計算
|
7.99坪 | 4~4/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 郡安路五段55號14樓之7 |
900萬 含車位價 |
34.57坪 含車位10.55坪 |
26.0萬
含車位計算
|
5.87坪 | 14~14/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 郡安路五段52號10樓之7 |
908萬 含車位價 |
34.85坪 含車位10.55坪 |
26.1萬
含車位計算
|
5.87坪 | 10~10/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 郡安路五段55號4樓之3 |
785萬 |
24.72坪 |
31.8萬 |
4.73坪 | 4~4/15 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 郡安路五段52號5樓之2 |
780萬 |
25.01坪 |
31.2萬 |
4.73坪 | 5~5/15 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 郡安路五段52號12樓之5 |
1,425萬 含車位價 |
56.33坪 含車位20.10坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：現場車位已劃分為二，編號為B2-2108、B2-2108-1 |
9.13坪 | 12~12/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 郡安路五段55號6樓之5 |
1,236萬 含車位價 |
46.36坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
7.99坪 | 6~6/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 郡安路五段52號14樓之1 |
1,330萬 含車位價 |
46.78坪 含車位10.55坪 |
28.4萬
含車位計算
|
7.99坪 | 14~14/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 郡安路五段52號3樓之7 |
721萬 |
24.31坪 |
29.7萬 |
4.73坪 | 3~3/15 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 郡安路五段53號3樓之2 |
680萬 |
22.48坪 |
30.3萬 |
4.40坪 | 3~3/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 郡安路五段53號7樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
45.76坪 含車位10.55坪 |
26.2萬
含車位計算
|
7.99坪 | 7~7/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 郡安路五段52號9樓之6 |
850萬 含車位價 |
34.74坪 含車位10.55坪 |
24.5萬
含車位計算
|
5.71坪 | 9~9/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 郡安路五段52號15樓之3 |
885萬 含車位價 |
35.56坪 含車位10.55坪 |
24.9萬
含車位計算
|
5.87坪 | 15~15/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 郡安路五段53號9樓之5 |
743萬 含車位價 |
56.31坪 含車位21.06坪 |
13.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.29坪 | 9~9/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 郡安路五段55號7樓之5 |
1,088萬 含車位100萬 |
45.52坪 含車位9.71坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
8.15坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 安富街16號 |
1,000萬 |
29.19坪 |
34.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.36坪 | 1~2/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 安富街18號 |
1,082萬 |
31.29坪 |
34.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.85坪 | 1~2/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 安富街10號 |
1,050萬 |
30.05坪 |
34.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.52坪 | 1~2/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 安富街20號 |
1,298萬 |
42.69坪 |
30.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.29坪 | 1~2/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 郡安路五段53號3樓之5 |
838萬 含車位148萬 |
45.79坪 含車位10.55坪 |
19.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.99坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
春福學學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春福學學 與周遭實價登錄價格走勢
-
--春福學學 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
春福學學 社區資料
春福學學 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 臺南市私立愛瑞汀幼兒園 | 約 174 公尺 |
| 華德幼兒園 | 約 727 公尺 | |
| 貝思樂人文藝術幼兒園 | 約 774 公尺 | |
| 小學 | 海佃國小 | 約 83 公尺 |
| 中高級校 | 海佃國中 | 約 255 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡友謙小兒科診所 | 約 884 公尺 |
| 陳森山中醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 順泰中醫診所 | 約 936 公尺 | |
| 固本中醫診所 | 約 985 公尺 | |
| 鴻仁內科小兒科診所 | 約 1048 公尺 | |
| 維仁牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 仁人牙醫診所 | 約 907 公尺 | |
| 永慧牙醫診所 | 約 963 公尺 | |
| 全信牙醫診所 | 約 979 公尺 | |
| 遠東焦點牙醫診所 | 約 985 公尺 | |
| 光德牙醫診所 | 約 1076 公尺 | |
| 麗百加皮膚科診所 | 約 1017 公尺 | |
| 李宗勳耳鼻喉科診所 | 約 980 公尺 | |
| 陳昱成耳鼻喉科診所 | 約 1003 公尺 | |
| 董哲樑骨外科診所 | 約 1060 公尺 | |
| 陳澤彬婦產科診所 | 約 531 公尺 | |
| 林昆正眼科診所 | 約 1003 公尺 | |
| 北安診所 | 約 425 公尺 | |
| 陳炯彰診所 | 約 446 公尺 | |
| 陽光復健科診所 | 約 987 公尺 | |
| 久留媄診所 | 約 1003 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏海佃HD | 約 1022 公尺 |
| 杏一醫療用品安南北安店 | 約 510 公尺 | |
| 台鹽生技屈臣氏海佃店 | 約 1022 公尺 | |
| 富東藥局 | 約 443 公尺 | |
| 翰昌藥局 | 約 444 公尺 | |
| 杏一安南北安藥局 | 約 510 公尺 | |
| 昌泰藥局 | 約 865 公尺 | |
| 明杰藥局 | 約 900 公尺 | |
| 慈安藥局 | 約 943 公尺 | |
| 三多藥師藥局 | 約 1004 公尺 | |
| 泰山藥局 | 約 1057 公尺 | |
| 安養看護 | 佑康老人長期照顧中心(養護型) | 約 694 公尺 |
| 動物醫院 | 可昕犬貓專科醫院 | 約 485 公尺 |
| 仁美動物醫院 | 約 493 公尺 | |
| 博泰動物醫院 | 約 617 公尺 | |
| 郡安動物醫院 | 約 792 公尺 | |
| 森田動物醫院 | 約 988 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN闔平 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳凰門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN安富門市 | 約 778 公尺 |
| 7-ELEVEN祥安門市 | 約 916 公尺 |
| 7-ELEVEN新海佃門市 | 約 1046 公尺 |
| 全家台南大安店 | 約 882 公尺 |
| 全家台南安通店 | 約 901 公尺 |
| 全家台南安南店 | 約 1026 公尺 |
| 萊爾富安南惠安店 | 約 746 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南安富 | 約 786 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約台南海佃 | 約 1005 公尺 |
| 寵物店 | 貓幸福貓舍 | 約 255 公尺 |
| 鑫嘉福寵物生活館 | 約 301 公尺 | |
| 叮噹寵物美容坊 | 約 482 公尺 | |
| 冠儐企業 | 約 482 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 1026 公尺 |
| 嘟嘟房台南安富站 | 約 786 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 溪東育樂公園 | 約 160 公尺 |
| 溪東水岸公園 | 約 465 公尺 | |
| 安富公園 | 約 489 公尺 | |
| 高興公園 | 約 497 公尺 | |
| 溪仔墘植物公園 | 約 825 公尺 | |
| 安西公園 | 約 837 公尺 | |
| 理想社區公園 | 約 954 公尺 | |
| 箔仔寮公園 | 約 989 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台南海佃店 | 約 978 公尺 |
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