摩登雅舍
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成交
近1年平均 19.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.2萬/坪 (112年11月)近五年最高 21.1萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 398 ~ 398 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區建工路685號
- 坪數規劃 12.55~70.7 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 34 年
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摩登雅舍 待售及鄰近房屋推薦
摩登雅舍
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓/套房 | 建工路685號7樓之2 |
250萬 |
13.03坪 |
19.2萬 |
1.22坪 | 7~7/12 | 33.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 建工路685號11樓之1 |
340萬 |
17.20坪 |
19.8萬 備註：陽台外推； |
1.61坪 | 11~11/12 | 33.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 建工路685號4樓之3 |
235萬 |
13.30坪 |
17.7萬 |
1.24坪 | 4~4/12 | 33.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 建工路685號3樓 |
1,280萬 |
70.70坪 |
18.1萬 備註：信託財產 |
6.60坪 | 3~3/12 | 32.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 | 建工路685號9樓之3 |
230萬 |
13.30坪 |
17.3萬 |
1.24坪 | 9~9/12 | 32.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 | 建工路685號6樓之3 |
280萬 |
13.30坪 |
21.1萬 備註：其他增建； |
1.24坪 | 6~6/12 | 31.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/套房 |
建工路685號10樓之3 看門牌 |
243萬 |
13.30坪 |
18.3萬 |
1.24坪 | 10~10/12 | 31.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 建工路685號5樓之2 |
140萬 |
13.03坪 |
10.7萬 |
1.22坪 | 5~5/12 | 31.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 建工路685號4樓之4 |
240萬 |
12.55坪 |
19.1萬 |
1.17坪 | 4~4/12 | 31.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 | 建工路685號10樓之3 |
205萬 |
13.30坪 |
15.4萬 |
1.24坪 | 10~10/12 | 31.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 建工路685號3樓 |
1,280萬 |
70.70坪 |
18.1萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.60坪 | 3~3/12 | 30.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 建工路685號12樓之1 |
355萬 |
17.20坪 |
20.7萬 |
1.61坪 | 12~12/12 | 29.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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摩登雅舍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
摩登雅舍 與周遭實價登錄價格走勢
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--摩登雅舍 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
摩登雅舍 社區資料
摩登雅舍 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y09站(興建中) | 約 471 公尺 |
| 輕軌灣仔內站 | 約 756 公尺 | |
| 輕軌高雄高工站 | 約 658 公尺 | |
| Y08站(興建中) | 約 785 公尺 | |
| 輕軌樹德家商站 | 約 876 公尺 |
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