達鑫富麗2期
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成交
近1年平均 50.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 52.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區文興路65號
- 坪數規劃 20.4~42.82 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 14 年
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達鑫富麗2期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/店面 | 文興路71號 |
2,800萬 含車位價 |
39.15坪 含車位坪數 |
71.5萬
含車位計算
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4.07坪 | 1~1/12 | 13.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文興路65號8樓 |
1,005萬 |
20.40坪 |
49.3萬 |
2.22坪 | 8~8/13 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文興路65之1號3樓 看門牌 |
1,070萬 |
20.40坪 |
52.5萬 |
2.22坪 | 3~3/13 | 12.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文興路67號6樓 |
1,050萬 |
23.87坪 |
44.0萬 備註：陽台外推； |
2.61坪 | 6~6/13 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文興路65號10樓 |
988萬 |
20.40坪 |
48.4萬 |
2.22坪 | 10~10/13 | 12.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文興路67號11樓 |
1,018萬 |
23.87坪 |
42.7萬 |
2.61坪 | 11~11/13 | 12.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文興路73號11樓 |
1,680萬 含車位價 |
40.10坪 含車位坪數 |
41.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.17坪 | 11~11/12 | 12.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 | 文興路65之1號8樓 |
930萬 |
20.40坪 |
45.6萬 備註：陽台外推； |
2.22坪 | 8~8/13 | 12.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 文興路67之1號3樓 |
1,000萬 |
23.87坪 |
41.9萬 |
2.61坪 | 3~3/13 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 文興路67之1號4樓 |
1,000萬 |
23.87坪 |
41.9萬 |
2.61坪 | 4~4/13 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文興路65號8樓 |
938萬 |
20.40坪 |
46.0萬 |
2.22坪 | 8~8/13 | 12.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 文興路67之1號4樓 |
846萬 |
23.87坪 |
35.4萬 |
2.61坪 | 4~4/13 | 11.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 文興路67之1號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
26.19坪 含車位坪數 |
42.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.61坪 | 5~5/13 | 11.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文興路73號4樓 |
1,490萬 |
42.82坪 |
34.8萬 |
4.73坪 | 4~4/12 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文興路71號6樓 |
1,632萬 含車位價 |
45.14坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.76坪 | 6~6/12 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文興路71號4樓 |
1,450萬 |
42.82坪 |
33.9萬 備註：陽臺外推； |
4.76坪 | 4~4/12 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文興路71號6樓 |
1,548萬 含車位價 |
45.14坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.76坪 | 6~6/12 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文興路71號5樓 |
1,405萬 |
42.82坪 |
32.8萬 |
4.76坪 | 5~5/12 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 文興路67之1號10樓 |
860萬 |
23.87坪 |
36.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.61坪 | 10~10/13 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
達鑫富麗2期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達鑫富麗2期 與周遭實價登錄價格走勢
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--達鑫富麗2期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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